« 1 2 ... 4 5 6 7 8 ... 12 13 »
07.09.2009 | Категория:Недвижимость
По данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI начало нового сезона на рынке городской аренды столицы ознаменовалось скачкообразным ростом стоимости найма жилья во всех сегментах. Первые признаки увеличения ставок аренды появились еще в июле, когда большинство собственников в ожидании осеннего периода сыграли на повышение, и их ожидания оправдались.
Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры составляла в августе 17 тыс. рублей (квартира сдавалась в районе метро "Перово").
Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было в августе за 20 тыс. рублей около метро "Пражская"
Читать далее |
04.09.2009 | Категория:Недвижимость
Около 15 тыс. российских семей из-за кризиса не могут платить по ипотеке. Чиновники не скрывают радости: эти цифры существенно ниже ожидаемых - число потенциальных должников оценивалось в 100 тыс. семей. Банкиры при этом не столь оптимистичны: в некоторых кредитных организациях уровень просрочки оказался выше прогнозируемого. По данным Центробанка, на 1 августа было просрочено 2,3% совокупного объема ипотечных кредитов
Читать далее |
02.09.2009 | Категория:Недвижимость
Во всех европейских государствах заметна тенденция к снижению покупательской способности и, следовательно, цен на жилье. Хуже всего в этом сегменте ситуация складывается в ряде восточноевропейских государств из-за огромного числа замороженных проектов. Не меньше пострадал и рынок Великобритании, так как там преобладал инвестиционный спрос, который упал вместе с кризисом в банковской системе. В Южной Европе подешевели виллы у моря, особенно в Испании. Меньше всего проблемы коснулись крупных городов Западной Европы, таких как Париж, Рим, Прага
Читать далее |
25.08.2009 | Категория:Недвижимость
Во все века строительство грандиозных сооружений олицетворяло экономическую мощь государства. Но и теперь, в условиях глобального финансового кризиса, во многих странах ведется строительство и проектирование объектов, которые могут вызвать восхищение. Несмотря на то что денежные проблемы тянут строительный бизнес к земле, «заоблачные» здания продолжают строиться. Более того, именно 2009 год – самый разгар мирового кризиса – стал урожайным на рекордно высокие небоскребы
Читать далее |
24.08.2009 | Категория:Недвижимость
Объемы строительства в июне 2009 года снизились относительно предыдущего месяца на 3,3% в Евросоюзе и на 1,1% - в Еврозоне. Напомним, что спад в отрасли наблюдался также в мае. В наибольшей степени он затронул Швецию (-3,8%), Португалию (-3,3%) и Словакию (-2,0%). В то же время, в отдельных странах зафиксирован рост, наиболее значительный – в Румынии (9,3%) и Болгарии (1,5%). Относительно прошлого июня падение объемов строительства составило 14,1% в ЕС и 8,8% - в Еврозоне
Читать далее |
19.08.2009 | Категория:Недвижимость
Кризис – вещь для простого обывателя, такого, как вы и я, непонятная, но устрашающая. Чего ждать? Как готовиться? Как выжить, не потеряв? Что делать, если, например, назрела необходимость в расширении (приобретении) жилплощади, и возможность есть, и терпеть больше нету мочи? А ну как купишь жилье, а оно через полгода в два раза упадет в цене? Обидно же. А еще обиднее, если и покупаешь-то лишь с целью сохранить заработанное тяжким трудом
Читать далее |
19.08.2009 | Категория:Недвижимость
Количество офисных зданий, проданных в самом дорогом районе Нью-Йорка за I полугодие 2009 года, сократилось в десять раз по сравнению со среднестатистическими показателями предыдущих пяти лет. В январе-июне было продано лишь три офисных комплекса стоимостью свыше $30 млн. За аналогичный период 2004-2008 годов продавалось в среднем 32 здания, сообщает Bloomberg со ссылкой на данные CB Richard Ellis. Подобная тенденция объясняется, прежде всего, обвалом рынка ипотечных ценных бумаг
Читать далее |
14.08.2009 | Категория:Недвижимость
Стоимость каждого четвертого американского дома, находившегося в продаже в июле, была снижена по меньшей мере один раз в течение того времени, который этот объект провел на рынке. Скидки были сделаны на 24,4% объектов жилой недвижимости, которые находились в продаже в июле. В июне этот показатель составлял 23,6%. Средний размер скидки достигает 10% от первоначальной запрашиваемой стоимости объекта, сообщает Рейтер со ссылкой на крупный веб-сайт по недвижимости Trulia.com. По словам гендиректора портала Пита Флинта, летом конкуренция растет, и снижение цен может способствовать увеличению объемов продаж
Читать далее |
14.08.2009 | Категория:Недвижимость
В будущем году в городе будет построен всего один миллион квадратных метров жилья, говорится в постановлении правительства Москвы о прогнозе развития столицы на 2010 год, поступившем в распоряжение "Интерфакса" в пятницу.
"Если смотреть с начала кризиса, то объем социального жилья в Москве будет урезан более чем в три раза (в 2008 году в городе на социальные нужды было направлено 2 млн. 430 тыс. "квадратов").
Собеседник агентства добавил, что по планам властей, в 2010 году будет построено 25 детских дошкольных учреждений на 3 тыс. 580 мест, что на восемь детских садов меньше, чем в этом году. Таким образом, с начала кризиса программа строительства 100 детских садов сокращена в 4 раза
Читать далее |
12.08.2009 | Категория:Недвижимость
В некоторых регионах Швеции цены на жилье замедлили свой спад, а в ряде городов начали расти. Так, в июле цены на квартиры в центре Стокгольма поднялись на 4% к июню, в Гетеборге – на 3%. По итогам II квартала стоимость жилья увеличилась во всех крупных городах Швеции, цены в Стокгольме возвратились на уровень июля 2008 года и превышают 51 тыс. крон за кв. м (€4,9 тыс.), пишет The Local. Наибольшую активность проявляют шведские инвесторы, которые знакомы с локальными рынками недвижимости и интересуются конкретными объектами, говорит специалист статистического агентства Mäklarstatistik Клаудиа Ворманн
Читать далее |
12.08.2009 | Категория:Недвижимость
Финансы прибалтийской красавицы Лаймы Вайкуле подкосил мировой финансовый кризис. На продажу выставлен дом в курортной Юрмале, о котором певица мечтала всю жизнь. Построив чудо-жилище, артистка прожила в нем 6 недолгих лет. Тем не менее, за короткий срок Лайма успела обжиться в уютном доме на первой береговой линии. Именно там артистка разводила собак: специально для них она обустроила двор, где часами проводила с ними тренировки. Увы, сегодня она вынуждена отказаться от дома, с которым ее столько связывает
Читать далее |
12.08.2009 | Категория:Недвижимость
Во II квартале стоимость жилой недвижимости в стране снизилась на 12,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Темпы спада замедлились впервые с момента начала снижения цен в 2007 году. Это 10-й подряд квартальный спад цен. Средняя стоимость жилой недвижимости в стране опустилась до $186 500. Об этом сообщает агентство Рейтер со ссылкой на крупный веб-сайт по недвижимости Zillow.com. По мнению аналитиков портала, стабилизации рынка жилой недвижимости США мешает увеличение количества отчуждений объектов за долги по ипотеке и высокий уровень кредитов, по которым могут быть объявлены дефолты
Читать далее |
11.08.2009 | Категория:Недвижимость
Мировой финансовый кризис породил новую волну инвесторов, которые с момента начала кризиса, опасаясь пользоваться традиционными инвестиционными инструментами, предпочитали аккумулировать средства в виде денежной ликвидности. Но, как всем известно, деньги должны работать, и, по мере относительной стабилизации экономической ситуации, инвесторы стали обращать внимание на реальные активы. Традиционно одним из самых надежных и консервативных вариантов вложений средств является приобретение недвижимого имущества
Читать далее |
10.08.2009 | Категория:Недвижимость
Международная консалтинговая компания Jones Lang LaSalle по результатам исследования рынка офисной недвижимости в Европе заявила: за II квартал 2009 года максимальные базовые ставки аренды снизились на 4,6%. По сравнению со II кварталом прошлого года снижение составило 15,4%. В Лондоне зафиксировано максимальное падение арендных ставок: - 32% по сравнению с тем же периодом в прошлом году. Следом идут Москва (-30%), Дублин (-18%) и Мадрид (-10%). Снижение ставок, утверждают консультанты, происходит из-за роста доли вакантных площадей в европейских офисах
Читать далее |
07.08.2009 | Категория:Недвижимость
Власти Москвы, заявившие месяц назад о намерении продать 6 и 7 этажи ЦУМа, объявили цену объекта: принадлежащие городу площади выставят на торги единым лотом за 1 млрд 644 млн рублей, то есть за 48 миллионов долларов, что соответствует 8 тысячам долларов за кв. метр.
Лев Хасис предполагает, что столичные власти вынуждены пойти на этот шаг: «Сейчас хорошее время для того, чтобы покупать. И очень плохое — чтобы продавать. Видимо, есть какие-то серьезные потребности, которые не терпят отлагательств. В этой связи Москва продает этот актив просто для того, чтобы обеспечить ликвидность бюджета, платежей. В кризис потому и низкие цены, что продают все от безысходности»
Читать далее |
05.08.2009 | Категория:Недвижимость
Во время финансового кризиса, мирового экономического спада, а также нестабильности на многих рынках недвижимости потенциальные покупатели зарубежных квадратных метров ищут островки стабильности. Одним из таких может стать остров Кипр. Глава российского офиса крупного кипрского застройщика компании Pafilia Андреас Хулудис уверен в том, что текущий финансовый кризис хоть и сказался на рынке недвижимости Кипра, но не очень сильно
Читать далее |
04.08.2009 | Категория:Недвижимость
После скромного июньского роста стоимость аренды, по данным агентства DOKI, начала явно повышаться. Причем чем меньше площадь "заработка", тем больший прирост демонстрируют арендные ставки. Эксперты отмечают растущий спрос и снижающееся предложение в ожидании осеннего роста активности рынка. Печален для российских рантье июльский рынок аренды более дорогого жилья. Здесь ставки снижаются, а предложение явно превышает спрос
Читать далее |
03.08.2009 | Категория:Недвижимость
В последние годы возрос интерес россиян к рынкам недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона. В число предпочтений наших сограждан входят Таиланд, Малайзия, Бали. Об этом «Квадрат.ру» рассказал председатель оргкомитета международного форума по зарубежной недвижимости Inforeal, президент Российской гильдии риэлторов Сергей Канухин.
«Здесь интерес обуславливается относительно невысокими ценами на недвижимость и сравнительно простой процедурой оформления сделок», - говорит эксперт
Читать далее |
03.08.2009 | Категория:Недвижимость
Сегодня каждая десятая квартира в новостройках сдается с готовой отделкой. В то же время, по сравнению с европейскими странами, это мало: 80% квартир за рубежом сдаются "под ключ". И если до кризиса, покупатели предпочитали «серые» квадратные метры, чтобы по своему вкусу оформить жилище, то сейчас, наоборот, в надежде сэкономить время и силы отдают предпочтение готовым квартирам. Психологию «докризисного» покупателя объясняет Илья Логинов, директор по маркетингу ООО «МИР недвижимости»: «На момент покупки квартиры далеко не все понимают, сколько будет стоить ремонт и даже если застройщик предлагает очень низкую цену на отделку, она все равно кажется дорогой.
Читать далее |
23.07.2009 | Категория:Недвижимость
Рынок недвижимости в Москве просел меньше, чем в других регионах России, примерно на 20-30 проц в долларовом эквиваленте, в рублях снижение менее ощутимо. Об этом сообщил генеральный директор УК "Ингосстрах-Инвестиции" Алексей Яшин в ходе on-line конференции "Рынок недвижимости: "дно" уже пройдено?".
По словам руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олега Репченко: "По индексу аналитического центра IRN.RU, жилье в Москве просело примерно на треть /около 35 проц/ с 6000 долл за 1 кв м до 4000 долл за 1 кв м. Т.е. падение полностью аналогично ситуации после дефолта 1998 г"
Читать далее |
21.07.2009 | Категория:Недвижимость
На фоне финансового кризиса цены на жилую недвижимость упали по всему миру. Покупка жилья стала гораздо доступнее: сегодня, имея на руках 50-100 тыс. евро, можно позволить себе выбрать наиболее комфортный регион для покупки недвижимости - как с целью проживания, так и с целью инвестиций. Аналитики рассказали ЛІГАБізнесІнформ о том, где и на каких условиях можно приобрести жилье за 50, 100 и 150 тыс. евро (см. Таблицу 1.), а также о всех "за" и "против" такой покупки
Читать далее |
|
