Приветствую Вас Гость | RSS

Финансовый кризис

Сортировать по: Просмотрам, Коммментариям или Дате.
Главная » 2009 » Июль » 21 » Лондон-Париж
Лондон-Париж
12:39
На фоне финансового кризиса цены на жилую недвижимость упали по всему миру. Покупка жилья стала гораздо доступнее: сегодня, имея на руках 50-100 тыс. евро, можно позволить себе выбрать наиболее комфортный регион для покупки недвижимости - как с целью проживания, так и с целью инвестиций. Аналитики рассказали ЛигаБизнесИнформ о том, где и на каких условиях можно приобрести жилье за 50, 100 и 150 тыс. евро (см. Таблицу 1.), а также о всех "за" и "против" такой покупки.

Лондон

В столице Англии квартиру можно приобрести с использованием ипотеки. По данным аналитического центра компании "GED Analytics", на фоне кризиса цены на жилье в Лондоне снизились до 20%. Сдача в аренду квартиры практически полностью покрывает расходы на ипотечный кредит.

Но специалисты предупреждают: цены могут продолжить снижаться и в этом случае ипотечный кредит станет неэффективен. Против покупки говорят и высокие муниципальные налоги на недвижимость - до 3 тыс. евро в год.

Париж

За 150 тыс. евро в столице Франции можно приобрести квартиру рядом с главными парижскими достопримечательностями. В "GED Analytics" отмечают, что такая квартира прекрасно подходит для сдачи в аренду. Но учтите: налог на проживание эмигрантов составляет 210 евро в год, а ежемесячные платежи (включая коммунальные) составят около 125 евро.

Швейцария

Высокий уровень жизни одной из красивейших стран Европы, горнолыжные и SPA курорты стали доступны теперь покупателям с суммой 100 тыс. евро. В качестве довода против покупки выступает то, что содержание недвижимости в Швейцарии подразумевает ежегодные выплаты в пределах 5 тыс. евро

Болгария (побережье)

Курортная недвижимость в знакомой жителям бывшего СССР Болгарии сейчас очень привлекательна по цене. Доводом за покупку также является доступ к побережью, развитая инфраструктура, возможность доверительного управления, аренда с выплатой управляющей компании 30% от дохода и рассрочка до 10 лет. Но аналитики предупреждают, что в нынешнем году цены могут снизиться еще до 15%.

Кипр

Стабильная ценовая ситуация, хороший климат и море играют в пользу покупки недвижимости на Кипре. Имеющиеся средства можно вложить в новый комплекс с современной инфраструктурой. Останавливает потенциальных покупателей только нерешенный государственный статус Северного Кипра.

Украина

Отдавая предпочтение Украине, где "благодаря" кризису цены снизились на 25-30%, а в некоторых регионах - до 50%, нужно учесть нестабильную ценовую ситуацию и практическое отсутствие ипотеки. Среди факторов против покупки - низкое развитие инфраструктуры и частые коммунальные проблемы в регионах. Кроме того, падение арендных ставок на данный момент делает инвестиции малопривлекательными.

Таблица 1. Варианты покупки недвижимости (ценовой диапазон 50-150 тыс. евро)

Страна/город/регион


Цена за объект


50 тыс. евро


100 тыс. евро


150 тыс. евро


Лондон


(только с учетом ипотеки, под 6% годовых).


50 тыс. евро первый взнос + ипотека = 2-комнатная квартира (45 кв. м), 50 мин. от центра, Восток Лондона. Без ипотеки - 150 тыс. евро; новостройка.


2-комнатная квартира (40 кв. м), 10 мин. транспортом до


центра Лондона, южная сторона Темзы, район Олимпиады; новостройка


2-комнатная квартира в новом комплексе (43 кв. м) в Лондонском Сити; новостройка.


Париж


-


-


Студия (28 кв. м), 18-тый район Парижа


Болгария (побережье)


Солнечный Берег,квартиры эконом-класса с отделкой и мебелью: от 25 до 45 кв. м


Солнечный Берег, Бургас; квартиры бизнес-класса от 50 до 100 кв. м


Солнечный Берег, Бургас, Балчик; квартиры до 150 кв. м; домовладения - до 200 кв. м


Кипр


Северный Кипр, квартиры в новых комплексах до 60 кв. м


г. Пафос, Ларнака; квартиры до 60 кв. м в новых комплексах и на вторичном рынке


г.Пафос; 2-комнатная квартира (79 кв. м)


Швейцария


-


Вилар, горнолыжный курорт; квартиры до 35 кв. м в малоэтажных комплексах


Кантон Вале (в Альпах), малоэтажные комплексы, квартиры до 60 кв. м


Украина


1-комнатная квартира в Киеве, 2- или 3-комнатная квартира в региональных центрах


2- или 3- комнатная квартира бизнес-класса (80 кв. м) в Киеве; домовладение в 15-километровой зоне столицы;


элитный новострой с отделкой (100 кв.м и более) в центральных городах


Элитная квартира в Киеве (100 кв. м);


коттедж на 500 кв. м под Киевом.


foto/www.elitfrance.ru
Источник ibud.ua
Категория: Недвижимость | Просмотров: 602 | Добавил: elena | Рейтинг: 0.0/0 |

Теги:Кипр, Швейцария, Франция, квартира, Болгария, Украина, Англия
Это интерестно:
[20.11.2008][Безработица]
Путин призвал повысить пособие по безработице
[13.11.2008][Финансы]
Рынок акций отскочил вверх после возобновления торгов на биржах, поддержку оказал ВЭБ
[14.11.2008][Общее]
Золото в очередной раз понесло потери
[27.10.2008][Исторические аспекты]
Великая Депрессия: как все начиналось
[13.11.2008][Культура и Искусство]
Элтон Джон заработает в кризис на Рублевке
[20.11.2008][В мире]
Инвестиционный стратегический фонд Франции для борьбы с кризисом будет равен 20 млрд евро
[21.11.2008][Финансы]
S&P пугает банки
[25.11.2008][Финансы]
Торги на фондовой бирже Гонконга открылись понижением на 3,3%
[11.11.2008][Общее]
Петр Авен: "Альфа-банк" выйдет из кризиса окрепшим
[20.11.2008][Общее]
Здравствуй, кризис, Новый Год!
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Это один из лучших сайтов про мировой финансовый кризис в России. На нашем сайте вы найдете последние новости про мировой финансовый кризис в России. Наши новости, несмотря на финансовый кризис, обновляются по мировым стандартам довольно часто. Наш сайт собирает новостную информацию о финансовом кризисе со всех СМИ. На нашем специализированном сайте будут только новости, имеющие отношение к мировому финансовому кризису. В мировой финансовый кризис входят такие понятия, как экономический кризис, банковский кризис. На нашем сайте про мировой финансовой кризис вы сможете найти народные антикризисные советы.
Меню сайта
Разделы новостей
Безработица [262]
Туризм [185]
Культура и Искусство [153]
Автомобили [205]
Советы психолога [110]
Исторические аспекты [40]
Аналитика [234]
Астрология [35]
Общее [1158]
Финансы [1277]
Недвижимость [266]
Интервью [153]
В мире [1101]
Госмеры [328]
Форма входа
Календарь новостей
«  Июль 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
Поиск
Друзья сайта
индексы Россия Деньги Валюта кризис экономика кредит Сбербанк автокредит инфляция США недвижимость рецессия цены бюджет государство Лондон Медведев Обама Европа опрос кино Китай Интернет безработица ММВБ биржа банки Банк антикризисный Москва жилье Япония Путин работа образование профессия Нью-Йорк ипотека Италия правительство акция автомобиль суд реклама Центробанк доллар МВФ задолженность лицензия Рост инвестиции ВВП производство импорт аренда торги Кудрин строительство зарплата финансирование занятость евро квартира спад экономия господдержка Великобритания Германия рубль нефть экспорт увольнение Франция спрос продукты Греция Акции инвестор банкротство бизнес долг выход отдых цена продажа Одежда офис скидка сокращение здоровье дом Рейтинг работодатель Покупка расходы гостиница мода закон Новый год Rambler's Top100
Статистика

Наш опрос
В какой степени Фин-Кризис отразился на вашей работе
Всего ответов: 222
Фин-Кризис © 2008-2019
Создать бесплатный сайт с uCoz