« 1 2 3 4 5 6 ... 12 13 »
13.11.2009 | Категория:Недвижимость
Правда, этот показатель в III квартале вырос всего на 3% относительно второго, несмотря на повышение уровня безработицы.За июль-август жилья лишились порядка 11,7 тыс. человек. Это больше 11,4 тыс. человек во II квартале, однако меньше 12,7 тыс. человек в первые три месяца текущего года, пишет The Independent со ссылкой на данные Совета ипотечных кредиторов Великобритании. В результате эксперты организации объявили о снижении своего прогноза по отчуждениям по итогам текущего года до 48 тыс. случаев
Читать далее |
12.11.2009 | Категория:Недвижимость
Как показала прошедшая неделя, рынок жилой недвижимости США находится в «подвешенном» состоянии. С одной стороны, заметны определенные позитивные подвижки, с другой – очевидна слабость многих рыночных показателей.Среди тенденций, которые внушают оптимизм аналитикам, можно выделить сентябрьский подъем предварительного индекса продаж готового жилья на 6,1% относительно августа и на 21% – в годовом исчислении. При этом некоторое сокращение количества выставленных на продажу объектов может свидетельствовать о том, что продавцы перешли от «панических продаж» к выжидательной позиции и рассчитывают на повышение стоимости жилья в краткосрочной перспективе
Читать далее |
11.11.2009 | Категория:Недвижимость
Около 55% заемщиков, у которых возникли проблемы с выплатой ипотечных кредитов, прячутся от кредиторов. Об этом заявил генеральный директор «Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) Андрей Языков.
Глава АРИЖК также отметил, что в последнее время финансовое состояние значительной части населения значительно ухудшилось. «Это произошло как из-за многочисленных сокращений сотрудников крупных российских предприятий, так и из-за достаточно агрессивной политики возврата средств банками, которую они ввели в начале кризиса», — уточнил Языков
Читать далее |
11.11.2009 | Категория:Недвижимость
Несмотря на ухудшение отдельных рыночных показателей, данный сегмент польского рынка коммерческой недвижимости остается стабильным в условиях рецессии.Как свидетельствует отчет CB Richard Ellis, одним из наиболее благоприятных признаков является низкий уровень вакантности торговых площадей – в Варшаве он колеблется в пределах 0-3%. В то же время, объемы нового предложения сократились в сравнении с прошлым годом на 60%, что позволило компенсировать снижение спроса на торговые площади и избежать значительного оттока арендаторов
Читать далее |
10.11.2009 | Категория:Недвижимость
С начала кризиса ситуация на рынке недвижимости Греции изменилась мало. Некоторые объекты действительно продаются по бросовым ценам, но на фоне общей незначительной коррекции это выглядит скорее исключением. А в последние месяцы рынок оживился. Наши соотечественники проявляют большой интерес к недвижимости Греции, однако они не столь активны на рынке, как англичане, немцы, болгары. Российские покупатели составляют примерно 10% от всех иностранцев, причем на Халкидиках их не более 5%, а на островах Корфу и Закинф этот показатель увеличился – буквально за последние три года – до 20–25%
Читать далее |
09.11.2009 | Категория:Недвижимость
По итогам III квартала убытки второй по величине ипотечной компании США Freddie Mac составили $5 млрд.Представители Freddie Mac не исключают дальнейшего обращения за помощью к Министерству финансов США, сообщает агентство Рейтер. К настоящему моменту объемы денежных вливаний в компанию достигли $51,7 млрд. Напомним, что убытки крупнейшей ипотечной компании страны Fannie Mae по итогам III квартала составили $18,9 млрд. В результате компания была вынуждена обратиться к Минфину за дальнейшей денежной помощью в размере $15 млрд. Таким образом, общая стоимость государственной помощи Fannie Mae поднимется до $60,9 млрд
Читать далее |
09.11.2009 | Категория:Недвижимость
В III квартале в большинстве сегментов рынка наблюдалась стабилизация и восстановление основных показателей.Как следует из отчета CB Richard Ellis, в офисном сегменте количество арендованных площадей осталось стабильным как в квартальном, так и в годовом исчислении, составляя около 250 тыс. кв. м. Арендные ставки также не испытали значительных колебаний. В Амстердаме они подросли относительно II квартала на 1,6%, до €191 за кв. м в месяц, а в целом по стране – на 0,7%, до €148 за кв. м в месяц. В сегменте торговой недвижимости наблюдался рост уровня вакантности и снижение стоимости аренды, однако это было характерно лишь для объектов в непопулярных районах. Некоторое затишье среди арендаторов связано с сезонными факторами
Читать далее |
05.11.2009 | Категория:Недвижимость
В сентябре цены на жилье в стране снизились на 1% относительно предыдущего месяца, до €232,6 тыс. По отношению к пиковым показателям февраля 2007 года спад составил 25,2%. С январь по сентябрь текущего года стоимость ирландского жилья уменьшилась на 7%, пишет Irish Times. В Дублине цены с августа по сентябрь снизились на 2,1%, до €300,5 тыс., а в других регионах – на 1,3%, до €224 тыс. С начала года этот показатель упал на 14,4% в Дублине и на 9,9% – за его пределами
Читать далее |
05.11.2009 | Категория:Недвижимость
Чтобы составить свой список элитных домов по сниженным ценам, Forbes проанализировал самые свежие скидки на дома стоимостью от $2 млн в базе данных сайта по недвижимости trulia.com. Forbes выделил 10 сделок в США, где стоимость была снижена на 20 и более процентов.
По всей стране цена предложения на люксовые дома (т.е. те, которые стоят от $2 млн) упала в среднем на 14% от первоначально установленной. Будут ли еще большие снижения цен в секторе элитных домов? Скорее всего. Количество нераспроданной недвижимости в элитном районе в окрестностях Сент-Луиса увеличивается, что означает, что владельцы и дальше будут снижать цены, чтобы привлечь покупателей
Читать далее |
03.11.2009 | Категория:Недвижимость
Сектор коммерческой недвижимости США стоит перед угрозой обвала, с таким заявлением на днях выступил американский инвестор-миллиардер Уилбур Росс.
«На мой взгляд, экономика США сегодня находится в самом начале гигантского обвала в секторе коммерческой недвижимости. Практически все компоненты ценовой составляющей коммерческой недвижимости одновременно идут в неправильном направлении, считает Уилбур Росс. — Число жильцов на единицу площади и арендные ставки снижаются, а норма капитализации или норма возврата и дохода на капитал, которую инвесторы хотят получить от покупки недвижимости — растет. Я не могу себе представить худшую комбинацию экономических факторов в этом секторе, которую мы имеем сегодня»
Читать далее |
03.11.2009 | Категория:Недвижимость
Во многом своими устойчивыми позициями недвижимость города обязана крупным культурным событиям, проходящим в нем. Мировые фестивали музыки и множество живущих в городе музыкантов, как например Сэр Пол Маккартни, стимулируют активный спрос на недвижимость. С июня 2003 года, согласно данным агентства Halifax Estate Agents, средняя стоимость недвижимости на улице Мерсисайд выросла на 76% с 79886 до 140842 фунтов стерлингов. А ведь именно с июня 2003 года Ливерпуль был признан Культурной столицей Европы. Рост цен на недвижимость в городе обогнал на 69% аналогичные средние показатели северо-запада страны и на 50% превысил рост на остальной части Англии
Читать далее |
03.11.2009 | Категория:Недвижимость
К такому выводу пришли эксперты международного рейтингового агентства Standard & Poor's, изучив положение дел в отрасли.Специалисты агентства ожидают восстановления строительного сектора только в начале 2011 года. По мнению кредитного аналитика Standard & Poor's Екатерины Трофимовой, эта отрасль и смежные области встанут на путь восстановления одними из последних. Как считает эксперт, восстановление этой индустрии и сектора недвижимости в целом напрямую связано с положением дел на рынке ипотечного кредитования Узбекистана
Читать далее |
02.11.2009 | Категория:Недвижимость
Кризисные тенденции на рынке московской офисной недвижимости остаются актуальными. Это заставляет девелоперов пересматривать свои планы по вводу в строй новых квадратных метров, переносить сроки строительства, замораживать объекты или заниматься их перепрофилированием. Предложение по-прежнему превышает платежеспособный спрос. На конец третьего квартала доля вакантных офисных площадей класса «А» составляет по Москве 15-18%, помещений класса «B» - 25-30%. По данным компании «Blackwood», в третьем квартале на столичный рынок офисной недвижимости было выведено порядка 250 тыс. кв. метров
Читать далее |
02.11.2009 | Категория:Недвижимость
В публикуемых российской печатью официальных объявлениях о банкротстве всегда можно найти немало интересного. Вот, например, что можно было узнать из соответствующего раздела газеты «Коммерсантъ».
Так, например, из имущества ОАО «Рыльский авторемзавод» можно приобрести «подъездные железнодорожные пути» длиной более полукилометра (Курская обл., г. Рыльск). И начальная цена, по которой продается эта удивительная часть городского пейзажа, нужная, можно сказать, в каждом доме, выглядит вполне приемлемо, ― всего-то 270 тыс. руб.
Еще дешевле обойдется «грунтовая плотина с водоспуском и паводковым водосбросом» из имущества ПСХК «Рассвет» (Курская обл., Тимский р-он, с. Становое) ― всего 71 тыс. руб.
Читать далее |
30.10.2009 | Категория:Недвижимость
Французская газета Le Parisien опубликовала исследование о влиянии кризиса на рынке недвижимости на совместное проживание супругов. Выяснилось, что возросло число пар, которые даже после разводов продолжают жить вместе. Высокие ставки аренды и сложности с покупкой жилья из-за кризиса вынуждают все больше разведенных супругов жить вместе. Например, средняя стоимость аренды небольшой квартиры в Париже сегодня составляет €825 в месяц (апартаменты с одной спальней, площадью в 50 кв.м.), согласно данным Le Figaro. Совместное проживание бывших супругов позволяет легче переносить финансовые трудности, связанные с арендой жилья, а также с дорогим бракоразводным процессом
Читать далее |
29.10.2009 | Категория:Недвижимость
Цены на жилую недвижимость в Англии и Уэльсе выросли в сентябре на 0,9% относительно предыдущего месяца. Наибольший прирост по итогам сентября наблюдался в Лондоне, где он составил 1,3%. В годовом исчислении этот показатель вырос на 3,2%. Средняя стоимость жилья в Лондоне достигла £314,9 тыс. (€349,3 тыс.), а в среднем по Англии и Уэльсу – £158,4 тыс. (€175,7 тыс.). Уровень годового спада, таким образом, снизился до 5,6%, сообщает Guardian со ссылкой на официальную статистику. Для сравнения, в феврале этот показатель составлял 16,3%
Читать далее |
28.10.2009 | Категория:Недвижимость
Кризис вынуждает даже кинозвезд и звезд шоу-бизнеса первой величины распродавать свою собственность, чтобы справиться с финансовыми проблемами. Так, свой особняк выставил на продажу Николас Кейдж, который из-за действий своего финансового директора столкнулся с серьезными претензиями кредиторов и налоговых органов. При этом неблагоприятная конъюнктура на рынке недвижимости вынуждает продавать звездные особняки с крупной скидкой.
С этим уже столкнулись, например, актер Бен Аффлек и поп-звезда Бритни Спирс, которым в период кризиса пришлось потерять крупные суммы на продаже своих домов
Читать далее |
28.10.2009 | Категория:Недвижимость
Индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller в 20 крупных городах вырос в августе на 1,2% относительно предыдущего месяца.Индекс цен в 10 крупных городах поднялся на 1,3% в месячном исчислении. Наибольший рост наблюдался в Миннеаполисе (3,2%), Сан-Франциско (2,8%) и Чикаго (1,7%), а снижение наблюдалось лишь в Кливленде и Лас-Вегасе (0,5% и 0,3% соответственно). По отношению к прошлому августу индекс в 20 городах снизился на 11,3%, а в 10 городах – на 10,6%
Читать далее |
27.10.2009 | Категория:Недвижимость
По мнению экспертов, в настоящее время российский рынок недвижимости находится в столь же неопределенном состоянии, как и вся мировая экономика. К наиболее важным для рынка недвижимости РФ последствиям развернувшегося мирового экономического кризиса стало, во-первых, сокращение количества рабочих мест, снижение доходов населения и, во-вторых, дефицит у финансово-кредитных учреждений «длинных» денег. Таким образом, двум фундаментальным составляющим, обеспечивающим поддержание и рост рынка недвижимости, был нанесен существенный урон
Читать далее |
27.10.2009 | Категория:Недвижимость
Одна из крупнейших американских компаний в сфере кредитования коммерческой недвижимости Capmark в течение ближайших нескольких дней может объявить о своем банкротстве. Об этом сообщает Daily Finance со ссылкой на издание The Wall Street Journal. Учредителями компании Capmark выступают KKR & Co., Capital Partners и Five Mile Capital Partners. Информация о грядущем банкротстве данной фирмы с новой силой «разжигает» опасения, что убытки в сфере коммерческой недвижимости, которые несут банки, могут привести к новому финансовому цунами в США
Читать далее |
23.10.2009 | Категория:Недвижимость
Особняк, в котором проходили съемки оскароносного фильма «Человек дождя», был отчужден у его владельца и выставлен на аукцион.Запрашиваемая стоимость 14-комнатного дома составляет $1,2 млн. Объект расположен в Цинциннати, штат Огайо. Его владелец, местный бизнесмен Роберт Эч, задолжал банку $1,4 млн по двум ипотечным кредитам. Как сообщает Luxist, этот дом уже изымался у Эча в 2003 году и даже был продан. Однако в 2007 году бизнесмен выкупил его обратно
Читать далее |
|
