Приветствую Вас Гость | RSS

Финансовый кризис

Сортировать по: Просмотрам, Коммментариям или Дате.
Главная » 2009 » Сентябрь » 4 » Невыплаты по ипотеке - ситуация плачевная или оптимистичная?
Невыплаты по ипотеке - ситуация плачевная или оптимистичная?
12:32
Около 15 тыс. российских семей из-за кризиса не могут платить по ипотеке. Чиновники не скрывают радости: эти цифры существенно ниже ожидаемых - число потенциальных должников оценивалось в 100 тыс. семей. Банкиры при этом не столь оптимистичны: в некоторых кредитных организациях уровень просрочки оказался выше прогнозируемого. По данным Центробанка, на 1 августа было просрочено 2,3% совокупного объема ипотечных кредитов.

Сразу после своего создания в феврале государственное Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) оценило для правительства риск невозвратов по ипотеке, на основе этих данных из бюджета были выделены деньги на перекредитование ипотечников. Уставной капитал АРИЖК составил 5 млрд рублей,  плюс резервы - 25 млрд рублей.

Специалисты АРИЖК посчитали, что не смогут платить по ипотечным кредитам около 100 тыс. российских семей, но все оказалось не столь мрачно - число заемщиков, обратившихся за рефинансированием долгов в АРИЖК, оказалось в 6,5 раза меньше. Замминистра регионального развития Сергей Круглик рассказал вчера, что с выплатами по жилищным займам не справляются 15 тыс. семей.

Перестраховались

Экстренному открытию АРИЖК (при Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)) сопутствовали плохие прогнозы, агентство готовилось пересмотреть условия по ссудам на 30 млрд рублей. Был создан специальный фонд по реструктуризации кредитов на сроки в 2-3 года, но число заемщиков, испытывающих потребность в рефинансировании займов на предлагаемых условиях, оказалось значительно меньше ожиданий.

Всего АРИЖК и банки реструктурировали примерно 30 тыс. кредитов, причем у должников есть выбор: обратиться за рефинансированием в свой банк либо в АРИЖК, которое стало своеобразным маркет-мейкером, говорит гендиректор агентства Андрей Языков, на которого ссылаются "Ведомости". Сумму кредитов, реструктурированных АРИЖК, он не раскрывает.

Центробанк РФ зафиксировал на 1 августа просрочку по ипотечным кредитам в 2,3% от всего объема ипотечного портфеля.

Какая часть заемщиков не справляются с выплатами по ипотеке, неизвестно. В этом году выдано около 55 тыс. ипотечных кредитов, в прошлом - около 350 тыс., но число погашенных или рефинансированных кредитов не раскрывается. Если их доля невелика, то 15 тыс. семей, не справляющихся с платежами по ипотеке, составляют не более 4% от числа взявших кредит.

Банкиры пессимистичны

Банкиры считают оценки чиновников слишком оптимистичными и основанными на том, что Минрегион учел далеко не всех проблемных заемщиков. В некоторых банках уровень просрочки по ипотеке оказался выше ожидаемого, кредитные организации начинают выставлять на продажу квартиры по просроченным ссудам. АРИЖК - это всего лишь одна из возможностей для тех, кто хочет рефинансировать кредит, многие из заемщиков обращаются напрямую в банки, где брали ипотеку.

Тем временем АИЖК упрощает реструктуризацию ипотеки. Наблюдательный совет агентства расширил список заемщиков, имеющих такое право. Поддержка будет предоставляться заемщикам, имеющим неисполненные обязательства по ипотечным кредитам, выданным до 1 июля (ранее - до 1 декабря 2008 года). Кроме того, действие программы распространяется и на кредиты, взятые на капитальный ремонт под залог квартиры.

Дина Савельева

foto/www.ruburo.ru
Источник rb.ru
Категория: Недвижимость | Просмотров: 469 | Добавил: elena | Рейтинг: 0.0/0 |

Теги:ипотека, просрочка, Банк, платеж, невозврат, АИЖК
Это интерестно:
[10.11.2008][Безработица]
В Москве зарегистрированы 18,9 тыс. безработных
[11.11.2008][Общее]
Финансовый кризис сказался на зарубежном бизнесе российских миллиардеров
[21.11.2008][Общее]
Кризис заставил россиян не верить правительству
[01.11.2008][Финансы]
Монитор мирового финансового кризиса
[12.11.2008][Аналитика]
Финансовый кризис отбросит экономику России далеко назад
[13.11.2008][Финансы]
Европейские фондовые индексы закрылись разнонаправлено
[30.10.2008][Госмеры]
Госдума предлагает сажать в тюрьму за невозврат кредитов
[17.11.2008][Автомобили]
Заправляться дешевле
[13.11.2008][Общее]
Обанкротился единственный в мире закрытый клуб миллиардеров
[13.11.2008][В мире]
Япония поможет развивающимся странам пережить финансовый кризис
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Это один из лучших сайтов про мировой финансовый кризис в России. На нашем сайте вы найдете последние новости про мировой финансовый кризис в России. Наши новости, несмотря на финансовый кризис, обновляются по мировым стандартам довольно часто. Наш сайт собирает новостную информацию о финансовом кризисе со всех СМИ. На нашем специализированном сайте будут только новости, имеющие отношение к мировому финансовому кризису. В мировой финансовый кризис входят такие понятия, как экономический кризис, банковский кризис. На нашем сайте про мировой финансовой кризис вы сможете найти народные антикризисные советы.
Меню сайта
Разделы новостей
Безработица [262]
Туризм [185]
Культура и Искусство [153]
Автомобили [205]
Советы психолога [110]
Исторические аспекты [40]
Аналитика [234]
Астрология [35]
Общее [1158]
Финансы [1277]
Недвижимость [266]
Интервью [153]
В мире [1101]
Госмеры [328]
Форма входа
Календарь новостей
«  Сентябрь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930
Поиск
Друзья сайта
индексы Россия Деньги Валюта кризис экономика кредит Сбербанк автокредит инфляция США недвижимость рецессия цены бюджет государство Лондон Медведев Обама Европа опрос кино Китай Интернет безработица ММВБ биржа банки Банк антикризисный Москва жилье Япония Путин работа образование профессия Нью-Йорк ипотека Италия правительство акция автомобиль суд реклама Центробанк доллар МВФ задолженность лицензия Рост инвестиции ВВП производство импорт аренда торги Кудрин строительство зарплата финансирование занятость евро квартира спад экономия господдержка Великобритания Германия рубль нефть экспорт увольнение Франция спрос продукты Греция Акции инвестор банкротство бизнес долг выход отдых цена продажа Одежда офис скидка сокращение здоровье дом Рейтинг работодатель Покупка расходы гостиница мода закон Новый год Rambler's Top100
Статистика

Наш опрос
Повлиял ли Фин-Кризис на ваши новогодние планы
Всего ответов: 40
Фин-Кризис © 2008-2020
Создать бесплатный сайт с uCoz