Приветствую Вас Гость | RSS

Финансовый кризис

Сортировать по: Просмотрам, Коммментариям или Дате.
Главная » Недвижимость
« 1 2 ... 8 9 10 11 12 13 »
Цены на жилье в Москве в 2009 году должны снизиться более чем на 58%, чтобы соответствовать текущей стоимости нефти, или на 37%, чтобы соответствовать средней прогнозной стоимости нефти в 2009 году на уровне 67 долларов за баррель, считают аналитики компании Renaissance Capital.
"В быстроменяющейся в настоящее время обстановке, особенно в отсутствие знакомых ориентиров, рынки сейчас фактически летят по приборам, вслепую. Мы думаем, в это время полезно положиться на такой старый и проверенный критерий оценки ситуации, как цены на нефть - по отношению к любому рынку в России, в том числе и по отношению к ценам на недвижимость", - подчеркивается в еженедельном обзоре инвестиционной компании

На протяжении семи дней мнения некоторых аналитиков все же начали расходиться: одни продолжают пророчить максимальной снижение цен на жилье, другие, наоборот, стали воздерживаться от резких заявлений, и все чаще приводят данные об увеличении спроса и рублевой стоимости квадратных метров. Так за неделю рублевые цены на квартиру увеличились на 4%, составив 184 238 рублей, а в долларовом исчислении наблюдалось некоторое сниж ение жилого квадрата на 1,6%, до 4 932 долларов за кв. м.

Предложение на рынке недвижимости в России будет сокращаться - по пессимистичным оценкам, объем продаваемого жилья вернется к уровню 2007 года только в 2011 году, - сообщает сегодня, 11 февраля, РИА Новости, ссылаясь на мнение председателя совета директоров холдинга "Миэль" Григория Куликова.
"По имеющейся у меня информации, в ряде регионов стоят или демонтированы 60-70% башенных кранов. Даже при нормальном финансировании, которое существовало все эти годы, мы привыкли, что объекты редко когда вводятся в эксплуатацию в установленные сроки. Теперь, когда у всех застройщиков проблемы с ликвидностью, ждать чуда, что все будет строиться и сдаваться вовремя, не стоит. Все, кто прошлой осенью имел возможность не начинать стройку, ее не начали"

АИЖК внесло серию изменений в схему реструктуризации ипотечных кредитов, позволяющих увеличить количество заемщиков, которые смогут получить поддержку агентства.
Претендовать на помощь АИЖК могут те, чьи доходы значительно уменьшились либо были полностью утрачены в силу потери работы или части зарплаты. Отныне в эту категорию войдут те россияне, доходы которых упали в результате увеличения размера ежемесячных платежей по кредиту. В агентстве полагают, что помощь смогут получить те, кто занимал в банке на жилье в любой валюте – от доллара до японской Йены, и те, кто согласился на займ по плавающей ставке. Эксперты АИЖК справедливо считают, что доходы большинства граждан из-за девальвации рубля снизились, причем на помощь смогут рассчитывать все, несмотря на наличие или отсутствие работы

Столица снова в тройке городов с самыми высокими ценами на недвижимость.
Москва опередила Лондон. По дороговизне жилья, несмотря на финансовый кризис, отправивший в нокаут зарубежные рынки недвижимости, московское жилье продолжает лидировать по темпам роста цен. Согласно исследованию "Global Property Guide", по итогам прошлого года столица поднялась на второе место в рейтинге городов с самым дорогим жильем в мире, впервые опередив Лондон и уступив лишь Монте-Карло

Москва больше не является самым перспективным европейским городом. Такое мнение озвучили эксперты аудиторской фирмы PricewaterhouseCoopers (PwC) и института Urban Land Institute (ULI), занимающегося вопросами землеустройства и градостроительства.
Еще в прошлом году Москва занимала первое место, теперь же столица России скатилась на шестую позицию. Причина отката Москвы сразу на пять позиций - в высоком инвестиционном риске в российской столице.
Каждый год PwC и ULI проводят совместное исследование инвестиционной привлекательности европейских метрополий. Для этого они проводят опрос среди 500 инвесторов, вкладывающих средства в недвижимость. Вывод о степени инвестиционной привлекательности городов эксперты делают на основе оценки ожидаемого дохода от инвестиций в недвижимость

Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы с 26 по 30 января 2008 года снизилась на 5,69% до 5496 доллара (196 904 рубля) за один квадратный метр. Об этом говорится в мониторинге рынка жилой недвижимости ARN.
Средняя цена предложения в панельных домах снизилась на 6,62% до 4694 доллара (168 171 рубль) за квадратный метр, в кирпичных домах – на 4,84 до 6447 доллара (230 975 рублей) за квадратный метр.
Число предложений на вторичном рынке жилья увеличилось за указанный период на 3,92%

"Должно произойти снижение в разы, - считает вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. - Ведь необходимо вложить еще денежные средства, чтобы начать извлекать прибыль из того объекта, который можно построить на земле. Поэтому земля рассматривается как спекулятивный товар, аналогичный ценным бумагам, которые упали очень значительно. Так вот, земля как ценная бумага будет серьезно снижаться".
Впрочем, снижение цен на земельные участки уже началось. "Ходят страшные рассказы о том, что землю предлагают и с 50- и 60-процентным дисконтом, - рассказывает Валерия Мозганова. - Я сама видела объявление о продаже сотки земли за 20 тысяч рублей. Да, это далековато от Москвы и не самое престижное направление, но такая цена до кризиса воспринималась бы как смехотворная"

Количество просроченных ипотечных кредитов России бьет все рекорды. По итогам года в среднем этот показатель достиг 8%. Между тем, в некоторых областях, например, в Саратовской, неплательщиков по ипотечным кредитам уже почти треть. Такие данные приводит сегодня газета "Коммерсант".
Издание полагает, что учитывая рост безработицы в стране, 50 миллиардов рублей, выделяемых государством на поддержку ипотечных заемщиков, может не хватить. Некоторые участники рынка полагают, что Агентству ипотечного жилищного кредитования может потребоваться пересмотреть все свои расчеты, так как влияние финансового кризиса на экономику страны становится все более масштабным, а это значит, что увольнения и неплатежи по кредитам будут нарастать

Москвичи все больше интересуются зарубежной недвижимостью, а иностранцы равнодушны к московской. К такому выводу пришли аналитики рынка недвижимости. Наиболее популярными странами для клиентов стали Болгария и Чехия, на долю которых пришлось 25% обращений. Сделки в этих странах совершаются в диапазоне $48-52 тысячи. Также пользовалась спросом недвижимость Кипра (16%), Испании (15%), ОАЭ и США (по 12%). 10% желали купить недвижимость в Турции, 8% интересовали Хорватия и Черногория, Египет - 7%, Франция и Швейцария - 3%, Италия - 2,5%, Португалия - 1,5%

Показатели уровня спроса вернулись к ноябрьским, что можно расценить как позитивный сигнал - даже в период экономического спада закономерность, когда январские продажи растут - не изменилась. при этом, увеличение спроса объяснить просто, говорит руководитель аналитического центра Корпорации "Инком" Дмитрий Таганов: «Покупатели перестали откладывать свое решение о покупке. Вернувшись с новогодних каникул, люди обнаружили, что рынок находится примерно в том же состоянии, как они его и оставили до Нового года. Просто это психологический фактор определил желание людей перестать надеяться на что-то экстраординарное. Они поняли, что пора покупать». Тем временем, выбор становится всё более скудным

Цены падают!

26.01.2009 | Категория:Недвижимость

В период с 19 по 26 января цены на квартиры в Москве понизились на 1,6 процента до 5102 долларов за квадратный метр

Сбербанк планирует предоставление заемщикам возможности получить отсрочку платежей как минимум на год

Сейчас самую недорогую однокомнатную квартиру в Москве можно арендовать за 400 долларов

Поэтому сейчас в столице наибольшим спросом пользуются квартиры эконом-класса

Огромный неудовлетворенный спрос на жилье никуда не делся, скорее, он просто выжидает

Прежде всего, надо помнить, что ипотека, в отличие от многих других видов кредитов, обычно берется на долгий срок - 10-15-20 лет. Полностью прогнозировать финансовую ситуацию на рынке и свой личный бюджет на столь длительную перспективу нереально. Но при этом (так как речь идет практически о самом главном - о вашем жилье) один из главных вопросов для вас - вопрос безопасности вашей ипотеки. При принятии решения важно "примерить на себя" возможные последствия кризиса

Несколько крупнейших банков РФ начали разрабатывать программы поддержки своих должников

В ближайшем будущем квартиру можно будет приобрести за половину сегодняшней цены

С их уходом часть элитной недвижимости понизилась в цене до 50%

Московское жилье подорожало по итогам года на 30%, однако риэлторы готовятся к рекордному снижению цен


Это один из лучших сайтов про мировой финансовый кризис в России. На нашем сайте вы найдете последние новости про мировой финансовый кризис в России. Наши новости, несмотря на финансовый кризис, обновляются по мировым стандартам довольно часто. Наш сайт собирает новостную информацию о финансовом кризисе со всех СМИ. На нашем специализированном сайте будут только новости, имеющие отношение к мировому финансовому кризису. В мировой финансовый кризис входят такие понятия, как экономический кризис, банковский кризис. На нашем сайте про мировой финансовой кризис вы сможете найти народные антикризисные советы.
Меню сайта
Разделы новостей
Безработица [262]
Туризм [185]
Культура и Искусство [153]
Автомобили [205]
Советы психолога [110]
Исторические аспекты [40]
Аналитика [234]
Астрология [35]
Общее [1158]
Финансы [1277]
Недвижимость [266]
Интервью [153]
В мире [1101]
Госмеры [328]
Форма входа
Календарь новостей
«  Январь 2022  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
Поиск
Друзья сайта
индексы Россия Деньги Валюта кризис экономика кредит Сбербанк автокредит инфляция США недвижимость рецессия цены бюджет государство Лондон Медведев Обама Европа опрос кино Китай Интернет безработица ММВБ биржа банки Банк антикризисный Москва жилье Япония Путин работа образование профессия Нью-Йорк ипотека Италия правительство акция автомобиль суд реклама Центробанк доллар МВФ задолженность лицензия Рост инвестиции ВВП производство импорт аренда торги Кудрин строительство зарплата финансирование занятость евро квартира спад экономия господдержка Великобритания Германия рубль нефть экспорт увольнение Франция спрос продукты Греция Акции инвестор банкротство бизнес долг выход отдых цена продажа Одежда офис скидка сокращение здоровье дом Рейтинг работодатель Покупка расходы гостиница мода закон Новый год Rambler's Top100
Статистика

Наш опрос
В какой степени Фин-Кризис отразился на вашей работе
Всего ответов: 222
Фин-Кризис © 2008-2022
Создать бесплатный сайт с uCoz