Приветствую Вас Гость | RSS

Финансовый кризис

Сортировать по: Просмотрам, Коммментариям или Дате.
Главная » 2009 » Январь » 27 » Рынок жилья вновь активизировался
Рынок жилья вновь активизировался
11:22
Квартиры в Подмосковье, например, в новостройке в Люберцах, дошли до отметки в 60-70 тысяч за квадратный метр. Аналитики расходятся во мнениях: одни говорят, что рынок достиг дна, другие считают, что цены могут опуститься ещё ниже. Вот что рассказали в агентстве «Миан»:

«Гарантировать, что цены еще реально будут падать - навряд ли. Ну, так, в пределах 5%, может быть, еще смогут. Чувствуется. что люди уже активизироваться начали. Конечно, такого всплеска нет, но, по сравнению с прошлой неделей, эта значительно веселее пошла неделя».

По мнению некоторых экспертов, текущее оживление спроса вовсе не говорит о том, что дно достигнуто. Цены на вторичке в Москве и области продолжают падать. Показатели уровня спроса вернулись к ноябрьским, что можно расценить как позитивный сигнал - даже в период экономического спада закономерность, когда январские продажи растут - не изменилась. при этом, увеличение спроса объяснить просто, говорит руководитель аналитического центра Корпорации "Инком" Дмитрий Таганов:

«Покупатели перестали откладывать свое решение о покупке. Вернувшись с новогодних каникул, люди обнаружили, что рынок находится примерно в том же состоянии, как они его и оставили до Нового года. Просто это психологический фактор определил желание людей перестать надеяться на что-то экстраординарное. Они поняли, что пора покупать».

Тем временем, выбор становится всё более скудным - на фоне повышения спроса, объем предложения снижается. Пик пришёлся на начало декабря, когда на рынке одноврЕменно было порядка 47ми  тысяч объектов. В нынешних условиях динамика долларовых цен на квартиры скоро перейдет в положительную. Рынок реально достиг дна, считает гендиректор "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" Владислав Луцков:

«Если рублевые цены снизились с октября месяца, как на первичном, так и на столичном рынке на 7-8%, присутствует торг. Торг по рынку сейчас находится на уровне даже 10%. По отдельным сделкам он достигает и 25%».

Такая ситуация сложилась только на рынке вторичного жилья. В случае с новостройками цены формируются не только за счет влияния спроса и предложения. Девелоперы не могут снижать цены бесконечно, ведь в их маржу заложены обязательства по кредитам. Риэлторы признают, что клиентов на первичку стало меньше, но спрос не исчез совсем. Мешает низкий уровень доверия к застройщикам, с другой стороны - предложения заметно меньше. Если летом соотношение между покупкой первички и вторички было 60 на 40, то теперь вторичка - это 90%.

Сейчас стало окончательно понятно, что 50% падения цен на жилье - не будет. По прогнозам экспертов, цены упадут на 25%, но не за год, а по сравнению с пиком цен в августе 2008-го. Если следовать этой логике, то рынок достигнет дна только к лету.

Евгения Смурыгина

foto/www.restate.ru
Источник radio.businessfm.ru
Категория: Недвижимость | Просмотров: 705 | Добавил: elena | Рейтинг: 0.0/0 |

Теги:
Это интерестно:
[15.11.2008][В мире]
Финансовый кризис заставил Калифорнию отказаться от двух праздников
[14.11.2008][Общее]
Сэкономить на зарплате
[25.11.2008][Финансы]
Индекс РТС поднялся более чем на 10 процентов
[14.11.2008][Общее]
Кризис на пенсию не собирается
[04.12.2008][Общее]
Пять мифов о финансовом кризисе
[11.11.2008][Финансы]
Произойдет ли в России девальвация рубля?
[09.12.2008][Интервью]
Михаил Дмитриев: Нынешний кризис как идеальный шторм
[27.11.2008][Общее]
Российский хоккей на грани катастрофы
[02.12.2008][В мире]
Финансовый кризис разошелся на анекдоты
[07.11.2008][Безработица]
Россиянам начхать на потерю работы
[12.11.2008][Общее]
А.Миллер предсказывает дефицит в мировых поставках нефти
[04.12.2008][Финансы]
Рынок акций открылся смешанной динамикой цен
[10.11.2008][Туризм]
Финансовый кризис топит туризм
[01.11.2008][Астрология]
Астролог Павел Глоба: финансовый кризис продлится до 2020 года и потопит НАТО и ЕС. Россия выстоит, но скоро "потеряет" Кудрина
[25.11.2008][Финансы]
Курс рубля пройдет "коридорами" Банка России
[01.12.2008][Общее]
Москвичи переносят ремонт квартир на лучшие времена
[02.12.2008][Общее]
Кризис сократил количество рекламы в прессе
[02.12.2008][Общее]
Профсоюзы призвали перенести повышение тарифов на услуги ЖКХ
[04.12.2008][Культура и Искусство]
Вакханалия рассыплется
[10.11.2008][Госмеры]
Кому навредит помощь государства
[27.11.2008][Туризм]
Снимали, и будут снимать
[25.11.2008][Культура и Искусство]
Финансовый кризис вносит коррективы в ход аукционов "Русской недели" в Лондоне
[13.11.2008][Общее]
Нефтяные котировки продолжают падение
[26.11.2008][Аналитика]
Нынешний кризис страшнее Великой депрессии
[02.12.2008][Финансы]
Российский рынок падает вслед за мировыми площадками
[12.11.2008][Безработица]
Грядущая безработица будет не только более массовой, чем в 90-е, но и более затяжной
[10.11.2008][Аналитика]
Кризиса нет. Банкиры нас обманывают
[25.11.2008][Общее]
"КД авиа" может в ближайшее время остановить деятельность
[13.11.2008][Общее]
Кризисный паек
[02.12.2008][Туризм]
Египетские отели снижают цены
[22.11.2008][Финансы]
Доллар начал падать
[03.12.2008][Безработица]
Кто хочет поработать?
[23.10.2008][Госмеры]
Хватит резервов
[09.12.2008][В мире]
Имидж лондонского делового района Сити под угрозой
[01.12.2008][Безработица]
Массовых сокращений среди бюджетников не будет
[23.11.2008][В мире]
Экономические невзгоды заставляет американцев больше курить
[09.12.2008][В мире]
Женщина нашла работу, выставив себя на торги на аукционе
[17.11.2008][Общее]
Кризис увеличивает риск утечки информации
[09.12.2008][Общее]
Коэффициент интеллекта падает из-за финансового кризиса
[23.11.2008][В мире]
АТЭС предложила 4 способа для преодоления международного финансового кризиса
[25.11.2008][Общее]
Кризис смоет дорогую косметику из аптек
[25.11.2008][Общее]
Лекарства подорожают на четверть?
[11.11.2008][Аналитика]
Испытание на излом
[26.11.2008][Аналитика]
Россия: где экономит покупатель?
[24.11.2008][Безработица]
Авиакомпания "Сибирь" сократила 600 летчиков
[13.11.2008][Общее]
Кризис снизит объем перевозок РЖД
[19.11.2008][Общее]
Кризис и ужас
[09.12.2008][Общее]
"Неоднозначный" кризис
[13.11.2008][Аналитика]
Хронология развития финансового кризиса. Справка
[28.11.2008][Общее]
Финкризис сорвал подготовку импортеров вина к новогоднему сезону
[13.11.2008][Финансы]
Отток средств с банковских счетов в октябре увеличится в 5 раз
[08.12.2008][Госмеры]
Государство спасет спорт от кризиса
[26.11.2008][Госмеры]
Единороссы пытаются бороться с кризисом с помощью мониторинга в регионах
[21.11.2008][Недвижимость]
Крупный московский девелопер пошел на серьезную скидку
[07.12.2008][Интервью]
Александр Дугин: Я думаю, что сейчас просто не надо поднимать паники
[28.11.2008][Финансы]
Российские индексы стартовали слабо, но позитивно
[01.12.2008][Финансы]
Индекс Nikkei в ходе торгов на Токийской бирже упал на 1,96%
[17.11.2008][Общее]
Сокращение наоборот
[17.11.2008][Безработица]
Безработные гастарбайтеры могут «уйти в криминал»
[05.12.2008][В мире]
В США за ноябрь уволены полмиллиона работников
[01.12.2008][Безработица]
Бесплатный сыр бывает не только в мышеловке
[09.12.2008][Советы психолога]
Как пережить финансовый кризис
[08.12.2008][Финансы]
Индекс Nikkei в ходе торгов вырос более чем на 5%
[12.11.2008][Общее]
Эксперты неоднозначно оценивают влияние кризиса на рынок рекламы в РФ
[21.11.2008][Финансы]
Торги на Токийской бирже открылись падением индекса Nikkei
[25.11.2008][Общее]
Россию выручит слабый рубль
[02.12.2008][Безработица]
Кому во время кризиса жить хорошо
[22.11.2008][Аналитика]
Дешевого бензина не бывает
[05.12.2008][Общее]
Финансовый кризис пока никак не затронул подготовку к Олимпиаде-2014 в Сочи
[14.11.2008][Финансы]
Заемщики тянут срок
[10.12.2008][Общее]
Новогодние распродажи перестали быть сказкой
[27.11.2008][Безработица]
Кризис на рынке труда
[02.12.2008][Культура и Искусство]
Великие художники теряют в цене
[08.12.2008][Туризм]
Отлетались
[18.11.2008][Финансы]
Банкам России написали план спасения
[02.12.2008][Финансы]
Российский рынок акций раздирают противоречивые настроения
[12.11.2008][Аналитика]
Финансовый кризис отбросит экономику России далеко назад
[03.12.2008][В мире]
Кризис вызвал рост банкротств в Европе
[27.11.2008][Общее]
Москвичи увеличивают продуктовые запасы
[05.12.2008][Финансы]
Азия показала отрицательную динамику
[26.11.2008][Госмеры]
Власти помогут девелоперам «Москвы» с постояльцами
[20.11.2008][Госмеры]
Мировой финансовый кризис не затронет российское образование
[01.12.2008][Финансы]
Американские фондовые индексы выросли
[28.11.2008][В мире]
В США стартует сезон распродаж
[15.11.2008][Советы психолога]
Развитие кризиса через призму психологии
[19.11.2008][Безработица]
Треть россиян выбирают профессию по обстоятельствам
[08.12.2008][Советы психолога]
Как избавиться от стресса
[23.11.2008][В мире]
Буш призвал к отказу от протекционизма в торговле в XXI веке
[24.11.2008][Общее]
Кризис забил гол футболу
[03.12.2008][Общее]
Затянуть пояса!
[26.11.2008][Недвижимость]
Снижается стоимость аренды офисов
[10.11.2008][Финансы]
Российский рынок акций сегодня закрылся ростом, индекс РТС прибавил почти 7%.
[19.11.2008][Госмеры]
Мосгордума: Зарплаты бюджетников сокращаться не будут
[05.11.2008][Туризм]
Финансовый кризис ударит по туризму
[27.11.2008][Безработица]
Со следующего года будут увеличены пособия безработным
[04.12.2008][Финансы]
В октябре население купило валюты на 235 млрд. рублей
[12.11.2008][Госмеры]
Алексей Кудрин: Кризис закончится в 2010 году
[08.12.2008][Интервью]
Нервы в кризисе
[26.11.2008][Общее]
Обзор британских газет
[27.11.2008][Финансы]
Азия: сокращение ставки в Китае вызвало ралли на рынках
[03.12.2008][Общее]
Крзисные перегрузки
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Это один из лучших сайтов про мировой финансовый кризис в России. На нашем сайте вы найдете последние новости про мировой финансовый кризис в России. Наши новости, несмотря на финансовый кризис, обновляются по мировым стандартам довольно часто. Наш сайт собирает новостную информацию о финансовом кризисе со всех СМИ. На нашем специализированном сайте будут только новости, имеющие отношение к мировому финансовому кризису. В мировой финансовый кризис входят такие понятия, как экономический кризис, банковский кризис. На нашем сайте про мировой финансовой кризис вы сможете найти народные антикризисные советы.
Меню сайта
Разделы новостей
Безработица [262]
Туризм [185]
Культура и Искусство [153]
Автомобили [205]
Советы психолога [110]
Исторические аспекты [40]
Аналитика [234]
Астрология [35]
Общее [1158]
Финансы [1277]
Недвижимость [266]
Интервью [153]
В мире [1101]
Госмеры [328]
Форма входа
Календарь новостей
«  Январь 2009  »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Поиск
Друзья сайта
кризис кредит автокредит G20 кино БРИК Бразилия безработица биржа FTSE DAX CAC Dow Jones Nasdaq банки Банк антикризисный Toyota автомобили работа профессия акция автомобиль суд Аргентина Азия доходы аренда бензин зарплата квартира иск экономия автопром Ford Белый дом бедность алкоголь Акции банкротство General Motors Chrysler Forbes бизнес долг Goldman Sachs Citigroup отдых электроэнергия развлечение аукцион банкрот риэлтор АвтоВАЗ резюме собеседование билет бонус дом авиаперевозчик Bank of America бренд армия биржи работодатель Покупка американцы Standard & Poor's брак трудоустройство расходы Google безработный косметика Австралия стратегия Nissan Opel Компания музей обман авиакомпания мода АИЖК закон British Airways GM Morgan Stanley IPO Magna женщина CША Chevrolet авторынок Lehman Brothers Lufthansa Fitch еда подарок Lada Rambler's Top100
Статистика

Наш опрос
В какой валюте вы храните ваши сбережения
Всего ответов: 68
Фин-Кризис © 2008-2025
Создать бесплатный сайт с uCoz