В Москве цены по оптовым продажам новостроек за последние 4 месяца снизились на 25-50%. Причина тому- мировой финансовый кризис, заявил генеральный директор компании «Альянс-континенталь» Алексей Чаленко. Оптовая цена продажи жилья формируется исходя из той скидки от розничной цены, которую компании-застройщики делают риэлторам или физическим лицам в случае покупки большого количества квартир. Осенью реальные цены по оптовым сделкам с бизнес-недвижимостью снизились на 25%, а с элитной недвижимостью - на 50%.
На розничных ценах кризис пока еще не слишком сказался, и люди пока еще пытаются продать жилье непонимающим покупателям по высокой стоимости. Но уже через 3-4 месяца розничные цены пойдут вниз вслед за оптовыми ценами, можно ожидать снижения розничных цен на 40% не позднее, чем в 1-2 квартале 2009 года, говорит Алексей Чаленко.
Реальные цены по оптовым сделкам в Подмосковье снизились на 60-65%, из них на жилье эконом-класса - на 30%, а основное снижение произошло в сегменте коттеджной недвижимости. Кризис будет развиваться минимум до лета-осени 2009 года, а в целом продлится от 2 до 4 лет, приводит слова Алексея Чаленко РИА «Новости».
foto/www.lujkovu.net
Источник irn.ru |
