Цены на аренду жилья в Москве поползли вниз. Во всяком случае, так утверждает "Российская газета". Многие москвичи уже не в состоянии платить за съемное жилье такие же суммы, как в прошлом году, а многие приезжие из-за потери работы вынуждены покидать столицу. Впрочем, те, кто остается, все больше предпочитают снимать жилье в складчину.
Ссылаясь на данные риелторских контор, в частности, "Доки", газета отмечает, что самая дешевая однокомнатная квартира сдавалась за 14 тысяч рублей в непрестижном районе Перово. За 20 тысяч рублей предлагают арендовать двухкомнатную квартиру в районе метро "Волжская". А на юго-западе, в районе метро "Академическая", "трешка" сдается за 25 тысяч рублей.
Сейчас самую недорогую однокомнатную квартиру в Москве можно арендовать за 400 долларов. "Двушка" обойдется ненамного дороже - порядка 600 долларов в месяц, утверждают риелторы.
По данным издания, за период с 1 по 15 января снижение стоимости аренды жилья экономкласса составило 6,4%, бизнес-класса - 10%, а элитного жилья - 5%. Риелторы объясняют снижение цен резким ростом предложений. Предложения в экономклассе выросли в сравнении с ноябрем 2008 года на 30-40%, в бизнес-классе - на 30%, в классе элитного жилья - вообще на 50%.
Как и предполагали эксперты, на рынок аренды хлынули те квартиры, которые изначально были выставлены на продажу, но так и не нашли своего покупателя. В конце прошлого года эксперты уверенно заявляли - 2009 год станет годом аренды, а не покупки недвижимости.
Однако, как показывает практика, сбрасывать цены готовы пока только те владельцы недвижимости, которые или только сейчас решили сдать жилье, или вообще оказались без жильцов. Те же арендодатели, жильцы которых пока не спешат искать более экономичный вариант, считают, что не грех воспользоваться ситуацией и повысить арендную плату.
Риелторы советуют арендаторам не идти на поводу у хозяев. Если те сильно повышают цены, можно и не соглашаться на новые условия. По крайней мере, поторговаться. Вряд ли хозяева рискнут в таких непростых условиях в одночасье выставить несговорчивого жильца за дверь. Ведь искать нового им придется очень долго. И опытные владельцы недвижимости это знают.
foto/www.aveksrealty.ru
Источник newsmsk.com |
