« 1 2 ... 7 8 9 10 11 12 13 »
08.04.2009 | Категория:Недвижимость
Число исков банков к российским ипотечным заемщикам, которые не платят по кредитам, к настоящему моменту превысило десять тысяч. По оценкам участников рынка, это лишь первая волна массовых судебных разбирательств по ипотеке: к июлю число исков может возрасти вдвое. Эксперты считают, что это приведет к перегрузке судебной системы, значительному увеличению сроков рассмотрения исков и увеличению убытков банков от списания плохих ипотечных долгов
Читать далее |
08.04.2009 | Категория:Недвижимость
Южноуральские строители готовы предложить квадратные метры по цене ниже заявленной Министерством регионального развития. По программе, которую сегодня предложили застройщики, гарантом перед покупателями в том, что жилье будет достроено, выступает Сбербанк России. Схема такова: горожанин при оформлении договора купли-продажи деньги отдает не строителям, а открывает в банке накопительный счет
Читать далее |
07.04.2009 | Категория:Недвижимость
В феврале 2009 года банки выдали россиянам кредитов на покупку жилья всего на 8,5 миллиардов рублей. Как пишет газета "Коммерсант", февральские результаты по объему выдачи ипотеки соответствуют данным начала 2006 года.
Эксперты отмечают, что из-за финансового кризиса, который вынудил банки ужесточить условия кредитования и поднять процентные ставки, ипотека в России стала практически недоступна для среднего класса. Сейчас банки готовы кредитовать лиц в возрасте от 21 года (ранее – от 18 лет) сроком не более 10 – 15 лет (ранее до 25 лет). Размер первоначального взноса увеличился до 35 – 40 процентов. Средняя ставка ипотечного кредита для заемщика с "белой" зарплатой в России составляет 18 процентов годовых, для заемщиков с неофициальным заработком - до 26 процентов
Читать далее |
06.04.2009 | Категория:Недвижимость
Аренда однокомнатных квартир эконом-класса в Москве с начала кризиса подешевела больше всего, по сравнению с другими классами, — на 41% до 22 тысяч рублей в месяц, говорится в исследовании агентства недвижимости DOKI.
Стоимость найма двухкомнатных квартир эконом-класса в столице упала в цене на 32% — до 28 тысяч рублей в месяц, а аренда трехкомнатных — на 27,5% до 40,8 тысячи рублей в месяц
Читать далее |
03.04.2009 | Категория:Недвижимость
Цены на жилье в Москве в марте 2009 года продолжили снижаться. Средние цены предложения в совокупности по первичному и вторичному рынкам стали ниже на 2,5%. Уменьшение цен в марте 2009 года было характерно в большей степени для вторичного рынка города. Цены предложения на такое жилье стали ниже на 3%, установившись к концу месяца у отметки 153 000 рублей за кв. м. На первичном рынке также наблюдалось снижение цен предложения. За март они стали ниже на 2,3% и сейчас находятся на уровне 141 000 рублей за кв. м
Читать далее |
27.03.2009 | Категория:Недвижимость
Глобальный финансовый кризис стал неотъемлемой частью насущных проблем российской экономики, который затронул практически все сегменты национального рынка. Под серьезным ударом оказался и столичный рынок аренды офисов. Так, по сравнению с ноябрем 2008 года, стоимость офисной аренды по разным оценкам сократилась на 20-30%. В некоторых случаях офисы сдавались и на 35-40% дешевле, что соответствует уровню 2007 года.
Наибольшее снижение цен на рынке аренды офисов произошло в сегменте офисных помещений класса «А». Здесь ставки в среднем снизились на 19%. Также стоимость аренды офисов снизилась и в классе «В» - на 15%
Читать далее |
25.03.2009 | Категория:Недвижимость
По данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI на прошедшей неделе сохранилась отрицательная ценовая динамика во всех классах жилой недвижимости Москвы.С 16 по 22 марта стоимость квадратного метра в эконом-классе на вторичном рынке снизилась всего на 0,1% до $4490 за метр. Предложение в этом классе увеличилось за неделю на 5% до 25,6 тыс. квартир.
Квартиры бизнес-класса подешевели за неделю на 2,4% до $6754 за квадратный метр. Количество квартир бизнес-класса увеличилось на 9% до 5,6 тыс. объектов
Читать далее |
24.03.2009 | Категория:Недвижимость
Спад на московском рынке недвижимости продлится, вероятно, до конца лета. К этому моменту средняя цена московского квадратного метра может снизиться на 20-25% в рублевом эквиваленте по отношению к сегодняшнему уровню - об этом свидетельствуют расчеты Центра стратегических исследований (ЦСИ) Росгосстраха.
"На понижение цен на рынке московской недвижимости работает снижение реальных и номинальных доходов москвичей, а также потенциальных мигрантов, - говорит руководитель ЦСИ Алексей Зубец. - Однако уже с середины 2009 года можно ожидать роста номинальных доходов населения, что поддержит рынок недвижимости"
Читать далее |
23.03.2009 | Категория:Недвижимость
Несмотря на заявления властей, что цены на столичное жилье в ближайшие пять лет не вернутся на докризисный уровень, президент строительной компании "Интеко" Елена Батурина уверена, что во второй половине 2009 года стоимость недвижимости начнет расти, причем существенно. По мнению Батуриной, цены на жилье в Москве были, остаются и будут высокими до тех пор, пока в других регионах не начнется массовое строительство, которое отвлечет деньги населения России от недвижимости в Москве
Читать далее |
23.03.2009 | Категория:Недвижимость
Мировой экономический кризис добрался до небоскребов: заморожено строительство самого высокого здания в Америке - высотного здания Chicago Spire в Чикаго, Иллинойс. Пока на месте будущего произведения архитектуры зияет 20-метровая дыра в земле, что уже начало вызывать недовольство жителей окрестностей.
Chicago Spire - не единственный замороженный проект. Во всем мире из 1324 проектов по сооружению высотных зданий на данный момент временно прекращены работы на 142 объектах. Среди них 5 самых высоких зданий на каждом из континентов, включая башню "Россия" в Москве
Читать далее |
20.03.2009 | Категория:Недвижимость
Американская компания Lunar Embassy, продающая участки на различных небесных телах в Солнечной системе, объявила о резком снижении покупательской активности.
По словам представителей компании, в январе-феврале этого года число сделок было незначительным, а цены по состоявшимся сделкам были на 20% ниже, чем до кризиса, сообщает dv.ee
Читать далее |
18.03.2009 | Категория:Недвижимость
В условиях кризиса в Москве значительно увеличилось число мошенничеств на рынке аренды жилья. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на данные компании Penny Lane Realty.
По данным компании, за последние месяцы в Москве отмечено появление большого количества фирм-однодневок, специализирующихся на сдаче в аренду квартир, в основном эконом-класса. Сразу после получения задатка от нескольких клиентов офисы этих фирм закрываются. Также эксперты отмечают рост числа мошенников среди частных риэлторов.
Кроме того, Penny Lane Realty обращает внимание на участившиеся факты воровства при показах квартир, "когда в погоне за быстрыми деньгами агенты фирм-однодневок приводят в дом кого угодно, а потерявшие бдительность собственники лишаются денег, кредитных карт и личных вещей"
Читать далее |
18.03.2009 | Категория:Недвижимость
Цены на жилье в Москве имеют все шансы обвалиться в случае, если стоимость нефти на мировых рынках упадет ниже 25 долларов за баррель, считает вице-президент инвестиционно-аналитического департамента банка Credit Suisse Алексей Никитин.
"Корреляция между ценами на жилую недвижимость в России и ценами на нефть составляет 97%. Это значит, что ситуация на российском рынке недвижимости во многом определяется именно изменением стоимости нефти, особенно если идет речь о Москве", - заявил он журналистам во вторник.
По мнению Никитина, в настоящее время существует три разных сценария развития столичного рынка жилья в зависимости от того, какой будет динамика нефтяных цен
Читать далее |
13.03.2009 | Категория:Недвижимость
Рынок жилья спасут ЖНОГи, считают чиновники. Под этой аббревиатурой, обозначающей "жилищные некоммерческие объединения граждан", скрывается аналог жилищных кооперативов, для большинства россиян оставшихся в далеком советском прошлом. Именно ЖНОГи, как оказалось, являются чуть ли не главным пунктом в списке антикризисных мер правительства по поддержке строительной отрасли
Читать далее |
12.03.2009 | Категория:Недвижимость
Финансовый кризис привел к катастрофическому уменьшению числа банков, выдающих ипотечные кредиты. Об этом говорится в отчете Ассоциации строителей России (АСР) о состоянии российского рынка недвижимости.
По данным АСР, начиная с третьего квартала 2008 года в России сформировалась устойчивая тенденция сокращения объемов ипотечного кредитования. К настоящему моменту количество банков-участников ипотечного рынка сократилось из-за следствий экономического кризиса почти в 20 раз. Ипотечные программы сохранили лишь 15 банков. При этом 80 процентов объема ипотечного кредитования приходится на долю пяти крупнейших, в основном, государственных банков
Читать далее |
12.03.2009 | Категория:Недвижимость
"Сейчас наиболее благоприятное время для покупки квартиры, рынок еще полностью не оживился, предложений много, выбор широкий, плюс цены меняются не значительно и у покупателей есть время найти лучший вариант. Кроме того, в период спада продавцы готовы идти на снижение цены, что в дальнейшем значительно повышает стоимость приобретенных квартир. Сейчас застройщики готовы предложить скидки на 10 и более процентов. Максимум через год, когда экономика пойдет вверх данное жилье значительно возрастет в цене, увеличив прибыльность вложений", - комментирует генеральный директор ООО «Пересвет-Недвижимость» Николай Андреев.
Читать далее |
06.03.2009 | Категория:Недвижимость
Реконструкция гостиницы "Москва" в центре российской столицы может быть заморожена из-за отсутствия средств на оплату услуг генподрядчика проекта компании Strabag, рассказал РИА Новости в пятницу источник в стройкомплексе города. Сроки окончания реконструкции "Москвы", начавшейся в 2003 году, неоднократно переносились. Первоначально планировалась, что гостиница будет сдана в конце 2007 года, затем ее открытие перенесли на конец 2008 года. Однако в декабре 2008 года было завершено строительство только гаражей, офисов и торговой зоны проекта - задержку с остальными строительными работами генподрядчик объяснял длительностью согласований с будущим оператором "Москвы" - компанией Four Seasons.
Читать далее |
03.03.2009 | Категория:Недвижимость
На прошедшей интернет-конференции "Ипотека в условиях кризиса" генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов рассказал об изменениях, особенностях и перспективах ипотечного кредитования.
Сегодня разброс процентных ставок по ипотечному кредиту очень велик - от 14% до 30%. С начала кризиса минимальная ставка по кредитам выросла на 3,5%, максимальная (по рублевым кредитам) - на 15%. В феврале рост процентных ставок остановился.
Минимальный первоначальный взнос увеличился до 30%. Для банков это максимально допустимый риск - дельта для изменения цены на предмет залога при долгосрочном кредитовании. Для заемщика - возможность более ответственно подойти к ипотечному кредиту и застраховаться от риска изменения стоимости квартиры
Читать далее |
26.02.2009 | Категория:Недвижимость
Россияне теряют способность оплачивать ипотечные кредиты - просроченная задолженность по ним в кризисном четвертом квартале прошлого года выросла вдвое. В иностранной валюте не погашается каждый десятый банковский кредит, подсчитал "Коммерсант".
Согласно данным Банка России, опубликованным накануне, за весь прошлый год общая задолженность по ипотечным кредитам увеличилась на 63% - до 995,2 млрд рублей
Читать далее |
24.02.2009 | Категория:Недвижимость
За прошедшие семь дней цены на квартиры в Москве показали такой результат: долларовая стоимость достигла уровня 5 094$ за квадратный метр, прибавив в стоимости чуть более 160 пунктов против результата неделей раньше, однако в течение данного периода процентный прирост стоимости жилья оказался отрицательным, составив -3,97%. Что касается цены в эквиваленте национальной валюте, то квадрат был зафиксирован на отметке 184 425 р., аналогично повысив стоимость, что и долларовая цена, но за неделю процент показал минус 5,5 %
Читать далее |
19.02.2009 | Категория:Недвижимость
По данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI стоимость аренды однокомнатных квартир в первой половине февраля выросла на 3,8% до 24,6 тыс. рублей. Предложение в этом сегменте сократилось на 5,6% до 6800 квартир. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир бизнес-класса снизилась на 3,4% до 37,4 тыс. рублей. Общий объем предложения однокомнатных квартир бизнес-класса снизился на 7% и составил 760 объектов. На элитные однокомнатные квартиры пришлось 260 объектов, что на 6,2% меньше. Средняя арендная ставка на подобные квартиры составила 61,4 тыс. рублей, увеличившись за две недели на 2,6%
Читать далее |
|
