Приветствую Вас Гость | RSS

Финансовый кризис

Сортировать по: Просмотрам, Коммментариям или Дате.
Главная » 2009 » Февраль » 10 » Кто может претендовать на помощь АИЖК?
Кто может претендовать на помощь АИЖК?
11:34
АИЖК внесло серию изменений в схему реструктуризации ипотечных кредитов, позволяющих увеличить количество заемщиков, которые смогут получить поддержку агентства.

Претендовать на помощь АИЖК могут те, чьи доходы значительно уменьшились либо были полностью утрачены в силу потери работы или части зарплаты. Отныне в эту категорию войдут те россияне, доходы которых упали в результате увеличения размера ежемесячных платежей по кредиту. В агентстве полагают, что помощь смогут получить те, кто занимал в банке на жилье в любой валюте – от доллара до японской Йены, и те, кто согласился на займ по плавающей ставке. Эксперты АИЖК справедливо считают, что доходы большинства граждан из-за девальвации рубля снизились, причем на помощь смогут рассчитывать все, несмотря на наличие или отсутствие работы.

Согласно официальной статистике, объем валютных кредитов составляет 21% от всех ипотечных займов, на кредиты с плавающей ставкой приходится менее 1%. Если ипотечный кредит был выдан в иностранной валюте или с плавающей процентной ставкой, то такой заем принимается к рассмотрению АИЖК, если кредитор заменит валюту на рубли или плавающую ставку на фиксированную.

Прежде всего, новые стандарты допускают работу агентства с кредитами, выданными в иностранной валюте и с кредитами с плавающей ставкой. Для того, чтобы получить поддержку АИЖК, такие заемщики с согласия банка должны перевести свой кредит в рубли или заменить плавающую ставку на фиксированную.

В случае отказа банка перевести кредит в рублевый агентство рассмотрит вопрос о реструктуризации кредита с учетом особенностей предоставления заемных средств, установленных в соответствии со своими стандартами. Новые правила предусматривают три варианта реструктуризации ипотечных кредитов: предоставление заемщику нового займа банком совместно с АИЖК, передача заемщику стабилизационного займа от АИЖК на возвратной и платной основе, предоставление стабилизационного кредита банком.

Просроченная задолженность заемщика не должна превышать 90 дней, а остаток основного долга быть не менее 200 тыс. рублей. Ранее эта сумма была установлена в размере 300 тыс. рублей. При этом у рассчитывающего на помощь в погашении долга не должно быть иного недвижимого имущества, за исключением купленной по ипотеке квартиры, или другого дорогостоящего имущества, говорится в материалах АИЖК.

Кроме этого, максимальный предел площади купленной заемщиком квартиры увеличен на 5 квадратных метров - теперь максимальная площадь квартиры установлена в размере 50 квадратных метров для одного человека, 70 квадратных метров для семьи из двух человек и 90 квадратных метров для семьи из трех человек.

Лимит на максимальную стоимость квартиры теперь устанавливается в зависимости от региона, в котором приобретена жилье. Теперь при решении о реструктуризации кредита стоимость квартиры заемщика будет сравниваться не с нормативами Минрегиона, а со средней рыночной стоимостью жилья в регионе по данным Росстата.

По новым стандартам реструктуризации, заемщик, обратившийся за помощью в АИЖК, будет получить дополнительный кредит на оплату 12 ежемесячных платежей по своему первоначальному кредиту. Кредит будет выдаваться прежним банком заемщика на тот же срок. После того, как заемщик снова станет платежеспособным, АИЖК будет проводить выкуп закладных по стабилизационному кредиту.

Также АИЖК предоставило банкам возможность самостоятельно производить реструктуризацию долга заемщика - эти кредиты также будут выкупаться у банков.

Однако банкиры отмечают, что новые стандарты по-прежнему не предоставляют банкам гарантий по тем кредитам, на которые возникла просрочка. Кроме этого, АИЖК не гарантирует банкам полный выкуп «проблемных» ипотечных кредитов. Поэтому в первую очередь при возникновении просрочки у заемщиков банки будут предпринимать попытки взыскания задолженности по кредиту путем отчуждения жилья заемщика.

Влад Говорун

foto/www.ipoteka-garant.ru

Источник aif.ru
Категория: Недвижимость | Просмотров: 650 | Добавил: elena | Рейтинг: 0.0/0 |

Теги:
Это интерестно:
[18.11.2008][Аналитика]
Крушение титанов
[13.11.2008][Общее]
Нефтяные котировки продолжают падение
[18.11.2008][В мире]
Цены в Великобритании падают
[01.11.2008][Культура и Искусство]
Деятели искусства финансовый кризис не заметят
[01.11.2008][Туризм]
Финансовый кризис утопил круизные компании
[12.11.2008][Общее]
МОЭК на грани кризиса
[05.11.2008][Недвижимость]
Рано радоваться кризису...
[01.11.2008][Госмеры]
Нереальные меры
[13.11.2008][Аналитика]
Экономический кризис: причины и следствия
[14.11.2008][Финансы]
Nikkei вырос за первые 20 минут торгов в пятницу более чем на 5%
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Это один из лучших сайтов про мировой финансовый кризис в России. На нашем сайте вы найдете последние новости про мировой финансовый кризис в России. Наши новости, несмотря на финансовый кризис, обновляются по мировым стандартам довольно часто. Наш сайт собирает новостную информацию о финансовом кризисе со всех СМИ. На нашем специализированном сайте будут только новости, имеющие отношение к мировому финансовому кризису. В мировой финансовый кризис входят такие понятия, как экономический кризис, банковский кризис. На нашем сайте про мировой финансовой кризис вы сможете найти народные антикризисные советы.
Меню сайта
Разделы новостей
Безработица [262]
Туризм [185]
Культура и Искусство [153]
Автомобили [205]
Советы психолога [110]
Исторические аспекты [40]
Аналитика [234]
Астрология [35]
Общее [1158]
Финансы [1277]
Недвижимость [266]
Интервью [153]
В мире [1101]
Госмеры [328]
Форма входа
Календарь новостей
«  Февраль 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728
Поиск
Друзья сайта
индексы Россия Деньги Валюта кризис экономика кредит Сбербанк автокредит инфляция США недвижимость рецессия цены бюджет государство Лондон Медведев Обама Европа опрос кино Китай Интернет безработица ММВБ биржа банки Банк антикризисный Москва жилье Япония Путин работа образование профессия Нью-Йорк ипотека Италия правительство акция автомобиль суд реклама Центробанк доллар МВФ задолженность лицензия Рост инвестиции ВВП производство импорт аренда торги Кудрин строительство зарплата финансирование занятость евро квартира спад экономия господдержка Великобритания Германия рубль нефть экспорт увольнение Франция спрос продукты Греция Акции инвестор банкротство бизнес долг выход отдых цена продажа Одежда офис скидка сокращение здоровье дом Рейтинг работодатель Покупка расходы гостиница мода закон Новый год Rambler's Top100
Статистика

Наш опрос
В какой валюте вы храните ваши сбережения
Всего ответов: 68
Фин-Кризис © 2008-2022
Создать бесплатный сайт с uCoz