Приветствую Вас Гость | RSS

Финансовый кризис

Сортировать по: Просмотрам, Коммментариям или Дате.
Главная » 2009 » Июнь » 30 » Тенденции на рынке офисной недвижимости Москвы
Тенденции на рынке офисной недвижимости Москвы
12:20
Коррекция цен на офисном рынке столицы вновь сделала привлекательным покупку офиса для собственных нужд, сообщает международная консалтинговая компания Jones Lang LaSalle.

«Оживление на рынке подтверждает это, демонстрируя интерес компаний к покупке офисов. При этом выбор помещений значительно улучшился. При достижении рынком периода стабилизации арендных ставок, мы ожидаем роста запросов как на аренду, так и на покупку офисных помещений», - говорит директор отдела экономических и стратегических исследований по России и СНГ Jones Lang LaSalle Владимир Пантюшин.

По словам аналитиков, долгосрочная аренда офисных площадей традиционно считается для компаний более выгодным и менее рискованным вариантом. Однако в условиях кризиса, который привел к ценовой коррекции и росту предложения о продаже офисов, неинвестиционные сделки становятся все более привлекательными.

Эксперты объясняют это тем, что покупатель офисного помещения получает ряд дополнительных преимуществ: возможность использования офиса в качестве залога, потенциальный рост стоимости помещения, отсутствие риска изменения условий аренды, возможность использования индивидуального дизайна и архитектурных решений.

Напомним: ранее директор отдела офисной недвижимости консалтинговой компании Knight Frank Валентин Стобецкий сообщал, что арендные ставки на офисы в столице упали до уровня 2004 года. По его словам, падение арендных ставок составило 30% на офисы класса «А» и 40% - на офисы класса «В» по сравнению с началом 2009 года. Сейчас стоимость аренды офисной недвижимости класса «А» варьируется в Москве от $550 до $650 за кв. м в год. Ставки аренды на офисы класса «B» - менее $400 за кв. м в год.

Подобная ситуация на рынке аренды столичной офисной недвижимости не будет длиться вечно, уверен эксперт. «На одного жителя Москвы приходится в шесть раз меньше офисной площади, чем в Лондоне, и в 4,5 раза меньше, чем в Париже. Думаю, девелоперы, которые выйдут на рынок с качественным офисным предложением года через три, будут очень успешны», - считает Валентин Стобецкий.

foto/www.semiprivateoffice.com

Источник finansmag.ru
Категория: Недвижимость | Просмотров: 521 | Добавил: elena | Рейтинг: 0.0/0 |

Теги:цена, аренда, Москва, Покупка, офис
Это интерестно:
[21.11.2008][Финансы]
Торги на Токийской бирже открылись падением индекса Nikkei
[18.11.2008][В мире]
США благополучно переживают кризис
[13.11.2008][Общее]
Медь подешевела в четверг до минимума за три года
[10.11.2008][Финансы]
Что будет с долларом: прогноз на месяц
[13.11.2008][Общее]
Кризис снизит объем перевозок РЖД
[19.11.2008]
Цены на алмазы существенно падают, что грозит производителям серьезными убытками
[13.11.2008][Общее]
Интернет против кризиса
[13.11.2008][Аналитика]
Кризис: уроки для России
[18.11.2008][Госмеры]
Мировой финансовый кризис - тест на конкурентоспособность российской экономики
[23.11.2008][В мире]
Мировой туризм входит в кризис
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Это один из лучших сайтов про мировой финансовый кризис в России. На нашем сайте вы найдете последние новости про мировой финансовый кризис в России. Наши новости, несмотря на финансовый кризис, обновляются по мировым стандартам довольно часто. Наш сайт собирает новостную информацию о финансовом кризисе со всех СМИ. На нашем специализированном сайте будут только новости, имеющие отношение к мировому финансовому кризису. В мировой финансовый кризис входят такие понятия, как экономический кризис, банковский кризис. На нашем сайте про мировой финансовой кризис вы сможете найти народные антикризисные советы.
Меню сайта
Разделы новостей
Безработица [262]
Туризм [185]
Культура и Искусство [153]
Автомобили [205]
Советы психолога [110]
Исторические аспекты [40]
Аналитика [234]
Астрология [35]
Общее [1158]
Финансы [1277]
Недвижимость [266]
Интервью [153]
В мире [1101]
Госмеры [328]
Форма входа
Календарь новостей
«  Июнь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930
Поиск
Друзья сайта
индексы Россия Деньги Валюта кризис экономика кредит Сбербанк автокредит инфляция США недвижимость рецессия цены бюджет государство Лондон Медведев Обама Европа опрос кино Китай Интернет безработица ММВБ биржа банки Банк антикризисный Москва жилье Япония Путин работа образование профессия Нью-Йорк ипотека Италия правительство акция автомобиль суд реклама Центробанк доллар МВФ задолженность лицензия Рост инвестиции ВВП производство импорт аренда торги Кудрин строительство зарплата финансирование занятость евро квартира спад экономия господдержка Великобритания Германия рубль нефть экспорт увольнение Франция спрос продукты Греция Акции инвестор банкротство бизнес долг выход отдых цена продажа Одежда офис скидка сокращение здоровье дом Рейтинг работодатель Покупка расходы гостиница мода закон Новый год Rambler's Top100
Статистика

Наш опрос
Повлиял ли Фин-Кризис на ваши новогодние планы
Всего ответов: 40
Фин-Кризис © 2008-2022
Создать бесплатный сайт с uCoz