Финансовый кризис может оставить Москву без новостроек, прогнозируют эксперты. Отсутствие доступных кредитов заставляет застройщиков сокращать инвестпрограммы, замораживая текущие проекты. По оценкам участников рынка, уже в следующем году в Москве может быть введено 700—800 тыс. кв. м коммерческого жилья, то есть вдвое меньше по сравнению с текущим годом, а в 2010 году этот показатель снизится до 200 тыс. кв. м. Компенсировать дефицит новостроек в Москве смогут владельцы инвестиционных квартир, площадь которых соответствует двухлетнему объему строительства жилья, пишет РБК daily.
При этом роста цен ждать не следует, а скорее всего они будут падать, отмечают эксперты. Сейчас средний дисконт от первоначальной цены на московском рынке составляет 30%.
По прогнозам экспертов Panorama Estate, восстановление объемов строительства произойдет к 2011 году — к тому времени можно ждать нового взрывного роста цен.
foto/www.rosrealt.ru
Источник klerk.ru |
