По итогам девяти месяцев третьего квартала Москва заняла лишь пятое место в списке самых дорогих офисных рынков мира.
Согласно результатам исследования CB Richard Ellis, проведенного в 179 городах мира, на 130 рынках наблюдалось снижение ставок аренды. Почти в 50 городах ставки снизились более чем на 10%, при этом в Манхэттене ставки упали примерно на 30%, в Сингапуре – на 53%, в Гонконге – на 41%. В среднем ставки аренды снизились по всему миру на 7,7%.
По словам Раймонда Торто (Raymond Torto), ведущего экономиста CB Richard Ellis, на тех рынках, где раньше ставки аренды офисов показывали максимальный рост, теперь произошло максимальное падение.
Глобальная рецессия и кредитный кризис привели к снижению ставок офисной аренды. В этом году было анонсировано сокращение порядка 1,93 млн рабочих мест по всему миру. А в США уровень безработицы вырос до 26-летнего максимума в 10,2%.
По данным CB Richard Ellis, первое место все еще занимает бизнес-район Лондона, Вест-Энд. Здесь офисы стоят $184,85 за кв. фут, что на 26% меньше, чем год назад. На втором месте – центральный Токио, на третьем – пригороды японской столицы, на четвертом – Гонконг, Москва – на пятом. Год назад пятерка лидеров по данным CB Richard Ellis выглядела следующим образом: Вест-Энд, Москва, Гонконг, центральный Токио и Мумбаи.
foto/www.matrixstone.co.uk
Источник arendator.ru |
