Приветствую Вас Гость | RSS

Финансовый кризис

Сортировать по: Просмотрам, Коммментариям или Дате.
Главная » 2009 » Апрель » 10 » "Москва-Сити" осталась без внимания
"Москва-Сити" осталась без внимания
11:07
Ненужные апартаменты. Покупатели обходят стороной комплекс "Москва-Сити", где сосредоточено наибольшее количество таких помещений. Как выяснило у основных игроков Business FM, на рынке с начала года царит затишье. Официальных распродаж девелоперы не объявляют, а вот негласно готовы продавать квадраты со значительной скидкой. Эксперты не видят в этом ничего удивительного - весь рынок недвижимости в похожей ситуации.

Площадь апартаментов - не меньше 200 квадратов. Это главное преимущество. Как правило, по сути, помещение жилое, но по статусу - нежилое. Это главный недостаток - прописаться нельзя. В первую очередь, ограничение вводится против экспатов, активно интересовавшихся недвижимостью в "Москва-Сити".

Пограничный статус и большой размер апартаментов позволяет устроить и квартиру, и офис под боком. Главное, давая имя своей домашней фирме, соблюсти букву закона, говорит адвокат московской коллегии адвокатов "Князев и партнеры" Дмитрий Столяров: "Юридический адрес в жилом помещении сейчас зарегистрировать достаточно сложно, могут быть подозрения со стороны налоговых органов, потому что они сейчас щепетильно относятся к реальности юридического адреса. Но если собственник помещения не возражает, это сделать возможно".

В башне "Федерация" и "Городе столиц" комплекса "Москва-Сити", по словам экспертов, апартаменты были разобраны достаточно быстро. В среднем по 15-30 тысяч долларов за квадрат. Следующие покупки подкосил кризис. Не помогают и негласные скидки в 50%. Потенциальных клиентов смущает, что проект не будет возведен.

Динара Лизунова, pr-директор "Капитал Групп", которая ведет "Город столиц", утверждает, что на полпути его не бросят – ведь это имиджевый проект для столицы: "Говорить о том, что этот объект будет достроен, мы можем со стопроцентной уверенностью. Московское правительство принимает самое активное участие в проекте, как "Капитал-Групп", так и "Город Столиц", которые практически готовы и эти проекты находятся в выгодном расположении, на первой береговой линии, если мы говорим о пляже".

Однако пока ситуация показывает обратное. Клиенты отступили на всем рынке недвижимости. В тоже время, эксперты подчеркивают, возможностью можно пользоваться, пока есть приличный выбор. В инвестиционной привлекательности люксового сегмента можно не сомневаться - рано или поздно цены взлетят еще выше, чем до кризиса.

Комментарий Business FM генерального директора консалтинговой компании "Рашн Рисёч Групп" Дениса Колокольникова: "Ликвидность у этого актива сейчас низкая. В любом случае, когда-то этот объект достроится, и он сможет его продать. Кто-то смог и заработать на апартаментах - на начальной стадии можно было купить за 7-8 тысяч, а в пик цена достигала 35 за метр. То есть, инвестиционная политика частных инвесторов всегда связана с рисками".

Пока же квадраты в "Москва-Сити" предлагаются с индивидуальным подходом. Как рассказала Динара Лизунова, любая компания сделает все, чтобы завлечь клиента. Понятие фиксированной цены отсутствует. Дается беспроцентная рассрочка на длительный срок и минимальный первоначальный взнос.

foto/www.article.my1.ru

Источник prime-tass.ru
Категория: Недвижимость | Просмотров: 755 | Добавил: elena | Рейтинг: 0.0/0 |

Теги:недвижимость, Москва-Сити, распродажа
Это интерестно:
[24.11.2008][Недвижимость]
Несмотря на кризис, темпы продаж загородной недвижимости впечатляют
[21.11.2008][В мире]
Лидеры АТЭС на 12 месяцев готовы отказаться от торговых барьеров
[01.11.2008][Финансы]
Курс доллар-рубль в субботу изменился незначительно
[21.11.2008][Аналитика]
Спокойствие населения – залог спокойствия финансистов
[22.11.2008][Автомобили]
GM может объявить о банкротстве
[17.11.2008][Безработица]
Безработные гастарбайтеры могут «уйти в криминал»
[31.10.2008][Госмеры]
Рекордная потеря
[01.11.2008][Культура и Искусство]
Деятели искусства финансовый кризис не заметят
[19.11.2008][Госмеры]
А.Дворкович: Проблем с сохранением вкладов удастся избежать
[10.11.2008][Финансы]
DAX: итог - положительный, прогнозы - отрицательные
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Это один из лучших сайтов про мировой финансовый кризис в России. На нашем сайте вы найдете последние новости про мировой финансовый кризис в России. Наши новости, несмотря на финансовый кризис, обновляются по мировым стандартам довольно часто. Наш сайт собирает новостную информацию о финансовом кризисе со всех СМИ. На нашем специализированном сайте будут только новости, имеющие отношение к мировому финансовому кризису. В мировой финансовый кризис входят такие понятия, как экономический кризис, банковский кризис. На нашем сайте про мировой финансовой кризис вы сможете найти народные антикризисные советы.
Меню сайта
Разделы новостей
Безработица [262]
Туризм [185]
Культура и Искусство [153]
Автомобили [205]
Советы психолога [110]
Исторические аспекты [40]
Аналитика [234]
Астрология [35]
Общее [1158]
Финансы [1277]
Недвижимость [266]
Интервью [153]
В мире [1101]
Госмеры [328]
Форма входа
Календарь новостей
«  Апрель 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930
Поиск
Друзья сайта
индексы Россия Деньги Валюта кризис экономика кредит Сбербанк автокредит инфляция США недвижимость рецессия цены бюджет государство Лондон Медведев Обама Европа опрос кино Китай Интернет безработица ММВБ биржа банки Банк антикризисный Москва жилье Япония Путин работа образование профессия Нью-Йорк ипотека Италия правительство акция автомобиль суд реклама Центробанк доллар МВФ задолженность лицензия Рост инвестиции ВВП производство импорт аренда торги Кудрин строительство зарплата финансирование занятость евро квартира спад экономия господдержка Великобритания Германия рубль нефть экспорт увольнение Франция спрос продукты Греция Акции инвестор банкротство бизнес долг выход отдых цена продажа Одежда офис скидка сокращение здоровье дом Рейтинг работодатель Покупка расходы гостиница мода закон Новый год Rambler's Top100
Статистика

Наш опрос
Повлиял ли Фин-Кризис на ваши новогодние планы
Всего ответов: 40
Фин-Кризис © 2008-2022
Создать бесплатный сайт с uCoz