Собственники жилья в Пекине стали чаще закладывать свои квартиры в ломбарды, чтобы быстро получить наличные средства и вложить их в покупку нового жилья. Всплеск активности пекинцев обусловлен грядущим введением налога на продажи недвижимости.
В настоящее время продажи объектов, которые были куплены в течение последних пяти лет, не облагаются 5,5% налогом. Однако это правило заканчивает действовать 31 декабря текущего года. С 1 января налог будет введен для объектов, которые продаются в течение двух лет после покупки, сообщает Property Wire.
В результате пекинские ломбарды столкнулись с наплывом граждан, которые хотят ненадолго заложить свои квартиры, получить деньги и вложить их в покупку нового жилья. По словам владельца одного из ломбардов, в ноябре количество подобных обращений выросло на 50% относительно того же периода 2008 года.
Как говорит один из участников данной схемы, он заложил свою квартиру площадью 90 кв. м за 500 тыс. юаней ($73,2 тыс.), чтобы купить квартиру большего размера. «Если я не смогу найти деньги на покупку квартиры большей площади до Нового года, то в следующем году мне придется заплатить дополнительные 71,5 тыс. юаней из-за этого налога», - говорит мужчина.
Право закладывать квартиры в ломбард имеют только собственники жилья. Кроме того, сначала им нужно получить разрешение местного градостроительного комитета.
По информации Пекинской ассоциации ломбардов, на долю сделок с недвижимостью приходится от 60% до 70% деятельности этих учреждений.
foto/www.youtravel.wordpress.com
Источник Prian.ru | 
