Приветствую Вас Гость | RSS

Финансовый кризис

Сортировать по: Просмотрам, Коммментариям или Дате.
Главная » 2009 » Январь » 15 » Центр теперь не всем по карману
Центр теперь не всем по карману
14:47
В Москве наблюдается массовый отток арендаторов из офисов в центре города и, как следствие, падение цены на аренду коммерческой недвижимости. Насколько снизились цены на аренду офисов и будут ли они снижаться дальше выяснило радио "Вести FM".

Совсем недавно, чтобы снять офис в центре города, нужно было не только переплатить втридорога, но и найти подходящее помещение. "Центр - не резиновый", - говорили тогда бизнесмены. А теперь в центре Москвы  объявления с предложениями сдать офис в аренду встречаются чаще, чем поздравления с новогодними праздниками. Откуда такое изобилие? Руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко объясняет, что цены на коммерческую недвижимость падают, потому что компании уходят из центра, чтобы сэкономить.

"Если говорить о рынке купли-продажи офисных зданий, то сейчас он фактически исчез. Если говорить о рынке офисов в аренду, то коррекция арендных ставок будет умеренней порядка 15- 20, 25 процентов, может быть до 30 %, опять же в зависимости от здания", - отмечает Репченко.

Например, офисы в башне "Федерация" в Москва-Сити офисы предлагаются сегодня по 1300 долларов за метр. Хотя ещё летом прошлого года цена метра в "Федерации" составляла до 2500 долларов. Получается, что арендовать офис в Сити сейчас можно вообще вдвое дешевле, чем всего полгода назад.

Цены на недвижимость в центре Москвы упали в среднем на 20-25%. Например, владелец офиса в центре города предложил корреспонденту "Вести FM" снимать офис за 20 тысяч рублей за квадратный метр. Это при том, что те, кто снимал офис до нового года - платили за метр на 6 тысяч больше.

Некоторые владельцы помещений собираются подождать до весны и либо снижать, либо повышать цены - в зависимости от общей ситуации. Например, владелец одного из особняков в центре столицы отказался торговаться, сославшись как раз на неясную ситуацию на рынке. Будет ли цены снижаться и дальше?

"Тут не надо анализировать недвижимость. Надо анализировать бизнес. Вот как долго будет экономический спад, так это и будет продолжаться. Компании росли, как грибы, когда бизнес постоянно расширялся. Росли и ставки, потому что помещений не хватало. Сейчас, по сути, есть уже некоторый избыток площадей", - отвечает вице-президент Московской ассоциации риэлторов Григорий Полторак.

Аналитики рынка недвижимости считают, что сейчас в Москве пустуют около четверти офисных площадей. Это связано с тем, что очень много офисов было оборудовано в предыдущие годы. А сейчас многие компании не могут оплачивать аренду и ищут более дешевые варианты - пусть даже и подальше от центра.

foto/www.bettsie.flamber.ru
Источник vesti.ru
Категория: Общее | Просмотров: 615 | Добавил: elena | Рейтинг: 0.0/0 |

Теги:
Это интерестно:
[21.11.2008][Недвижимость]
Крупный московский девелопер пошел на серьезную скидку
[18.11.2008][Финансы]
В рублях спокойнее
[01.11.2008][Финансы]
Курс доллар-рубль в субботу изменился незначительно
[22.11.2008][В мире]
Евросоюз – против продовольственного кризиса
[12.11.2008][Общее]
Дополнительные государственные меры для защиты соцсферы
[01.11.2008][Автомобили]
Кризис достиг рынка дорогих автомобилей
[20.11.2008][Общее]
Против члена партии приняли антикризисные меры
[12.11.2008][Госмеры]
В условиях кризиса государство намерено поддержать реальный сектор экономики РФ
[21.11.2008][Туризм]
Новогодние туры на курорты плохо продаются, но не дешевеют
[01.11.2008][Финансы]
Монитор мирового финансового кризиса
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Это один из лучших сайтов про мировой финансовый кризис в России. На нашем сайте вы найдете последние новости про мировой финансовый кризис в России. Наши новости, несмотря на финансовый кризис, обновляются по мировым стандартам довольно часто. Наш сайт собирает новостную информацию о финансовом кризисе со всех СМИ. На нашем специализированном сайте будут только новости, имеющие отношение к мировому финансовому кризису. В мировой финансовый кризис входят такие понятия, как экономический кризис, банковский кризис. На нашем сайте про мировой финансовой кризис вы сможете найти народные антикризисные советы.
Меню сайта
Разделы новостей
Безработица [262]
Туризм [185]
Культура и Искусство [153]
Автомобили [205]
Советы психолога [110]
Исторические аспекты [40]
Аналитика [234]
Астрология [35]
Общее [1158]
Финансы [1277]
Недвижимость [266]
Интервью [153]
В мире [1101]
Госмеры [328]
Форма входа
Календарь новостей
«  Январь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Поиск
Друзья сайта
индексы Россия Деньги Валюта кризис экономика кредит Сбербанк автокредит инфляция США недвижимость рецессия цены бюджет государство Лондон Медведев Обама Европа опрос кино Китай Интернет безработица ММВБ биржа банки Банк антикризисный Москва жилье Япония Путин работа образование профессия Нью-Йорк ипотека Италия правительство акция автомобиль суд реклама Центробанк доллар МВФ задолженность лицензия Рост инвестиции ВВП производство импорт аренда торги Кудрин строительство зарплата финансирование занятость евро квартира спад экономия господдержка Великобритания Германия рубль нефть экспорт увольнение Франция спрос продукты Греция Акции инвестор банкротство бизнес долг выход отдых цена продажа Одежда офис скидка сокращение здоровье дом Рейтинг работодатель Покупка расходы гостиница мода закон Новый год Rambler's Top100
Статистика

Наш опрос
Повлиял ли Фин-Кризис на ваши новогодние планы
Всего ответов: 40
Фин-Кризис © 2008-2021
Создать бесплатный сайт с uCoz