Приветствую Вас Гость | RSS

Финансовый кризис

Сортировать по: Просмотрам, Коммментариям или Дате.
Главная » 2009 » Декабрь » 9 » Рынок подмосковной недвижимости стабилизируется
Рынок подмосковной недвижимости стабилизируется
09:49
По итогам ноября 2009 года, по данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", вслед за рынком города на рынке области наступил период стабилизации.

За прошедший месяц ценовая коррекция в рублевом эквиваленте составила всего -0,8%, в американской валюте цена увеличилась на 1,5%.

Разноплановое колебание цен является следствием укрепления позиций рубля на валютном рынке. В результате в ноябре средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области достигла уровня 71,8 тыс. руб./кв. м или 2424 $/кв. м.

Активность продавцов, проявленная в прошлом месяце, сошла на "нет". Доля нового предложения снизилась сразу на 10% - до 28% от всего объема. Однако общее количество выставленных на продажу квартир в ноябре увеличилось на 7%. Данный показатель позволил рынку установить очередной рекорд - 52,1 тысячи квартир в открытом предложении.

Объем предложения в денежном выражении и в общей площади выросли на 7% и 8% соответственно.

Нельзя не отметить снижение доли квартир эконом-класса, преимущественно расположенных в первом поясе удаления, что позволяет говорить о наибольшем интересе со стороны покупателей в настоящее время именно к этому сегменту жилья в городах Ближнего Подмосковья.

В очередной раз без изменения осталась цена предложения в Среднем и Дальнем Подмосковье и в сегменте многокомнатных квартир. В разрезе по классам цена еще колеблется, но темпы снижения минимальны (-0,7-0,8%).

"Сегодня ценовая динамика на рынке области стабилизировалась. Несмотря на резкое снижение доли новых объектов, объем предложения увеличился и впервые превысил городские показатели. Экспозиция квартир по-прежнему велика, но рынок начал просыпаться, о чем свидетельствует уход с рынка квартир в первом поясе и эконом класса, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ". - Покупатели возвращаются, и темпы продаж, набирая обороты, стремятся к докризисным показателям".

"В силу инерционности областного рынка по отношению к московскому, активизация спроса приходит в область вслед за Москвой - от ближнего Подмосковья к дальнему. Сегодня в ближнем поясе МО, как и на столичном рынке, отмечается "вымывание" наиболее востребованных объектов - квартир самых дешевых сегментов. По мере дальнейшей стабилизации рынка, активизация спроса распространится, с одной стороны на более дорогие сегменты, с другой - на более удаленные от Москвы города", - добавляет Алексей Шленов, генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж".

foto/www.keystone.com.ua
Источник miel.ru
Категория: Недвижимость | Просмотров: 393 | Добавил: elena | Рейтинг: 0.0/0 |

Теги:цена, стабилизация, Подмосковье, эконом класс
Это интерестно:
[11.11.2008][Общее]
Fitch прогнозирует снижение рейтинга России
[24.11.2008][Аналитика]
В России сократился спрос на инженеров-строителей и "рекламщиков"
[22.11.2008][Общее]
За кризисом идёт подъём
[21.11.2008][Финансы]
S&P пугает банки
[12.11.2008][Общее]
Кризис придется заливать дешевой водкой
[20.11.2008][Общее]
Большие неприятности
[18.11.2008][Общее]
Всемирный совет церквей предлагает усилить контроль над мировыми финансовыми рынками
[01.11.2008][Автомобили]
Взялись за иномарки
[19.11.2008][Аналитика]
Вспомнить все
[10.11.2008][Финансы]
Что будет с долларом: прогноз на месяц
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Это один из лучших сайтов про мировой финансовый кризис в России. На нашем сайте вы найдете последние новости про мировой финансовый кризис в России. Наши новости, несмотря на финансовый кризис, обновляются по мировым стандартам довольно часто. Наш сайт собирает новостную информацию о финансовом кризисе со всех СМИ. На нашем специализированном сайте будут только новости, имеющие отношение к мировому финансовому кризису. В мировой финансовый кризис входят такие понятия, как экономический кризис, банковский кризис. На нашем сайте про мировой финансовой кризис вы сможете найти народные антикризисные советы.
Меню сайта
Разделы новостей
Безработица [262]
Туризм [185]
Культура и Искусство [153]
Автомобили [205]
Советы психолога [110]
Исторические аспекты [40]
Аналитика [234]
Астрология [35]
Общее [1158]
Финансы [1277]
Недвижимость [266]
Интервью [153]
В мире [1101]
Госмеры [328]
Форма входа
Календарь новостей
«  Декабрь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Поиск
Друзья сайта
индексы Россия Деньги Валюта кризис экономика кредит Сбербанк автокредит инфляция США недвижимость рецессия цены бюджет государство Лондон Медведев Обама Европа опрос кино Китай Интернет безработица ММВБ биржа банки Банк антикризисный Москва жилье Япония Путин работа образование профессия Нью-Йорк ипотека Италия правительство акция автомобиль суд реклама Центробанк доллар МВФ задолженность лицензия Рост инвестиции ВВП производство импорт аренда торги Кудрин строительство зарплата финансирование занятость евро квартира спад экономия господдержка Великобритания Германия рубль нефть экспорт увольнение Франция спрос продукты Греция Акции инвестор банкротство бизнес долг выход отдых цена продажа Одежда офис скидка сокращение здоровье дом Рейтинг работодатель Покупка расходы гостиница мода закон Новый год Rambler's Top100
Статистика

Наш опрос
В какой валюте вы храните ваши сбережения
Всего ответов: 68
Фин-Кризис © 2008-2019
Создать бесплатный сайт с uCoz