Цены на недвижимость в Москве продолжают снижаться, и короткая праздничная неделя не смогла помешать развитию этого тренда.
По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень цен на жилье в столице потерял за неделю еще полпроцента и ушел ниже отметки в 6.000$ за метр. Примечательно, что курс доллара на этой неделе оставался относительно стабильным, поэтому в отличие от прошлых недель теперь в равной мере падают и рублевые цены на квартиры в Москве.
Как уже не раз отмечали специалисты аналитического центра www.irn.ru, для рынка недвижимости пороговыми оказываются психологически значимые круглые значения среднего уровня цен на жилье. Так нынешний разворот московского рынка от роста к снижению произошел на уровне 6000$ за квадратный метр. Прошлые стагнации 2007 и 2004 годов происходили на уровне 4000$ и 2000$ за метр.
Квартиры в Москве |
10.11.08 |
03.11.08 |
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5551 |
-0,5% |
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
5586 |
-0,7% |
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
5905 |
-0,5% |
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5894 |
-0,8% |
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) |
6878 |
-0,1% |
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
6596 |
0,0% |
|
|
|
Все панельные и блочные дома |
5681 |
-0,6% |
Все монолитные и кирпичные дома |
6456 |
-0,3% |
Источник IRN.RU |
