Приветствую Вас Гость | RSS

Финансовый кризис

Сортировать по: Просмотрам, Коммментариям или Дате.
Главная » 2010 » Февраль » 4 » Сербанк и ВТБ24 разошлись во мнениях о перспективах рынка недвижимости
Сербанк и ВТБ24 разошлись во мнениях о перспективах рынка недвижимости
09:54
Цены на московские квартиры в этом году еще упадут, считает президент "ВТБ 24" Михаил Задорнов. Торговцы недвижимостью с ним не согласны, на их стороне - глава "Сбербанка" Герман Греф.

"Когда люди на волне оживления ноября - декабря почувствовали, что больше квартир продается в Москве, они начали думать, не достигли ли цены уже дна и не пора ли купить квартиру <...> Я думаю, что цены дна еще не достигли. Еще есть определенный потенциал для снижения", - сказал президент банка "ВТБ 24" Михаил Задорнов в интервью телеканалу "Россия 24".

На рынке действительно наблюдается оживление: аналитический центр IRN.ru с октября фиксирует увеличение средних долларовых цен предложения с $3865 до $4092, с конца ноября подросли и рублевые - со 116 414 до 124 520 руб. В пользу того, что дно достигнуто, говорит и аналогия: после кризиса 1998 г. цены упали до минимума - минус 35% в долларах - за 1,5 года, говорит "Ведомостям" гендиректор аналитического центра компании "МИЭЛЬ" Владислав Луцков. По данным IRN.ru, с октября 2008 г. к октябрю 2009 г. долларовые цены упали даже больше - на 37%, а к сегодняшнему дню - на 33,2%.

У торговцев недвижимостью есть и другой аргумент в пользу роста цен. Объемы строительства падают, нас ждет дефицит, а значит, и рост цен, считают в строительной компании СУ-155. Сейчас в продаже 312 объектов-новостроек, в январе 2009 г. было около 360, говорят в компании. Дешевые квартиры покупатели расхватывают, жилье экономкласса вымывается с рынка, добавляют в "А-риэлти групп".

Сокращение предложения не приведет к дефициту, потому что спрос упадет еще больше, возражают оппоненты риэлторов. Платежеспособный спрос практически исчерпан, строители опасаются еще большего снижения продаж, рассказывает "Ведомостям" чиновник Федеральной антимонопольной службы. Он уверен, что московский рынок недвижимости в 2010 г. может еще просесть. Платежеспособный спрос сократился как за счет роста безработицы, так и за счет снижения объемов ипотеки, соглашаются в компании "Алур". Там считают, что наиболее вероятный сценарий - это стагнация цен на минимумах сентября - октября 2009 г.; застройщики будут стимулировать продажи, давая скидку в 10-15%.

Интересно, что другой госбанкир - президент Сбербанка Герман Греф в этом споре "быков" и "медведей" по разные стороны баррикад с Задорновым. Рынок недвижимости находится практически на дне, строители максимально снизили свою маржу, объявил он еще в июле прошлого года. Это связано с тем, что "ВТБ 24" - розничный банк, а Сбербанку в последнее время перешло много недвижимости от корпоративных заемщиков, которые не могли расплатиться, рассуждают эксперты "Ведомостей". Начни рынок расти - Сбербанк смог бы потихоньку избавляться от этой недвижимости. Возможно, поэтому Греф почувствовал оживление на рынке, а Задорнов - нет, предполагают в "Барклайс банке".

Игорь Седых

foto/www.fundd.ru
Источник rb.ru
Категория: Недвижимость | Просмотров: 504 | Добавил: elena | Рейтинг: 0.0/0 |

Теги:строительство, цена, ВТБ24, Сбербанк
Это интерестно:
[01.11.2008][Общее]
Приднестровье просит у РФ помощи для преодоления кризиса
[09.12.2008][В мире]
Sony уволит 8 тысяч сотрудников
[21.11.2008][Финансы]
Фондовые рынки США закрылись в четверг спадом на 5-6,7%
[13.11.2008][Общее]
Смех сквозь кризис
[31.10.2008][Общее]
Финкризис: сокращения и перспективы
[17.11.2008][Общее]
Два года без роста
[22.11.2008][В мире]
Б.Обама пообещал спасти экономику США за два года
[22.11.2008][Общее]
Бюджет Олимпиады станет меньше
[21.11.2008][Общее]
Финкризис отбил у россиян желание выпивать
[23.11.2008][В мире]
Буш призвал к отказу от протекционизма в торговле в XXI веке
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Это один из лучших сайтов про мировой финансовый кризис в России. На нашем сайте вы найдете последние новости про мировой финансовый кризис в России. Наши новости, несмотря на финансовый кризис, обновляются по мировым стандартам довольно часто. Наш сайт собирает новостную информацию о финансовом кризисе со всех СМИ. На нашем специализированном сайте будут только новости, имеющие отношение к мировому финансовому кризису. В мировой финансовый кризис входят такие понятия, как экономический кризис, банковский кризис. На нашем сайте про мировой финансовой кризис вы сможете найти народные антикризисные советы.
Меню сайта
Разделы новостей
Безработица [262]
Туризм [185]
Культура и Искусство [153]
Автомобили [205]
Советы психолога [110]
Исторические аспекты [40]
Аналитика [234]
Астрология [35]
Общее [1158]
Финансы [1277]
Недвижимость [266]
Интервью [153]
В мире [1101]
Госмеры [328]
Форма входа
Календарь новостей
«  Февраль 2010  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
Поиск
Друзья сайта
индексы Россия Деньги Валюта кризис экономика кредит Сбербанк автокредит инфляция США недвижимость рецессия цены бюджет государство Лондон Медведев Обама Европа опрос кино Китай Интернет безработица ММВБ биржа банки Банк антикризисный Москва жилье Япония Путин работа образование профессия Нью-Йорк ипотека Италия правительство акция автомобиль суд реклама Центробанк доллар МВФ задолженность лицензия Рост инвестиции ВВП производство импорт аренда торги Кудрин строительство зарплата финансирование занятость евро квартира спад экономия господдержка Великобритания Германия рубль нефть экспорт увольнение Франция спрос продукты Греция Акции инвестор банкротство бизнес долг выход отдых цена продажа Одежда офис скидка сокращение здоровье дом Рейтинг работодатель Покупка расходы гостиница мода закон Новый год Rambler's Top100
Статистика

Наш опрос
В какой валюте вы храните ваши сбережения
Всего ответов: 68
Фин-Кризис © 2008-2020
Создать бесплатный сайт с uCoz