Приветствую Вас Гость | RSS

Финансовый кризис

Сортировать по: Просмотрам, Коммментариям или Дате.
Главная » 2009 » Сентябрь » 29 » Возрождение ипотеки
Возрождение ипотеки
10:44
Острая фаза кризиса прошла, и банки начали восстанавливать замороженные в конце прошлого года программы ипотечных кредитов. Чтобы оживить кредитование, банкиры начали снижать ставки. Но восстановлению спроса это пока не помогло: ипотека все еще слишком дорога, а дальнейшего снижения банкиры пока не планируют.

Вчера сразу три банка объявили о снижении ставок по ипотечным кредитам, сообщает газета "Коммерсант". Банк Москвы с 1 октября снижает ставки по рублевой ипотеке с 22,5 до 16,5% и с 16,5 до 12% в валюте. Банк, с начала года сокративший ипотечный портфель на 5,9 млрд руб. до 25 млрд, планирует активизировать ипотечное кредитование.

У банка "Возрождение", в свою очередь, ипотечный портфель за год сократился более чем на 1 млрд руб. Чтобы оживить кредитование, банк снизил со вчерашнего дня ставки по ипотеке с 24% в рублях и 14% в валюте до 18,5% и 13% соответственно.

Нордеа банк снизил ставки по рублевой ипотеке на 1,5 процентного пункта, до 14,5-19,5% годовых в зависимости от вида кредита. Руководство банка говорит, что снижение ставок стало возможно благодаря снижению уровня инфляции и ставки рефинансирования ЦБ, а также укреплению рубля.

Эпоха возрождения

Те банки, которые в разгар кризиса не свернули ипотечные программы, в начале года подняли ставки до уровня выше 20% годовых, при котором спрос на ипотеку практически сводился на нет. По данным Центробанка, в первой половине 2009 г. банки выдали в шесть раз меньше ипотечных кредитов, чем за тот же период год назад, - 55,3 млрд вместо 339,2 млрд руб.

Но во втором полугодии тенденция изменилась. С июля по сентябрь ставки по ипотеке снизили Сбербанк, Газпромбанк, банк "Дельта кредит", Юникредит банк, ОТП-банк, ИТБ-банк, НДБ-банк, "Абсолют банк", Московский кредитный банк. Программы ипотечного кредитования были возобновлены в Связь-банке и СКБ-банке, программы ипотечного кредитования строящегося жилья - в ВТБ 24, Московском кредитном банке, банке "Дельта кредит". В результате среднерыночный уровень ставок по итогам августа снизился до 20,29% в рублях и 15,75% в валюте, отмечалось в исследовании кредитного брокера "Кредитмарт".

Ажиотажа нет

Однако удешевление кредитов не привело к появлению очередей из желающих взять ипотеку. Сами банкиры признаются, что не ожидают значительного увеличения числа заявок, поскольку ставки все еще слишком высоки. Но и волна снижения ставок скоро прекратится. Банкиры говорят, что больше не планируют в ближайшее время продолжать снижать ставки, поскольку стоимость привлекаемых средств на валютном рынке слишком высока - около 16-17%. К примеру, в банке "Возрождение" стараются не привлекать "длинные деньги" дороже чем под 14% годовых. ЦБ выдает займы на беззалоговых аукционах под 11-12%, но на слишком короткий срок: всего шесть месяцев, поэтому банки не используют эти деньги для выдачи ипотечных кредитов. Поскольку возможности дальнейшего снижения ставок сейчас нет, говорить об оживлении ипотечного рынка пока рано, отмечают эксперты, опрошенные "Коммерсантом". Кроме того, не добавляет ясности и неопределенность с ценами на жилье: цена квадратного метра плавно снижается, что психологически подталкивает покупателя к тому, чтобы занять выжидательную позицию.

Илья Зиненко

foto/www.hypo-cz.com

Источник rb.ru
Категория: Недвижимость | Просмотров: 531 | Добавил: elena | Рейтинг: 0.0/0 |

Теги:спрос, ипотека, снижение, ставка, Банк
Это интерестно:
[19.11.2008][Финансы]
Сбербанк скорректировал кредитную политику
[10.11.2008][Безработица]
Государство признало безработицу
[31.10.2008][Исторические аспекты]
Экономический кризис в 30-х годах в США
[10.11.2008][Госмеры]
Кремль ответит за инфляцию и безработицу
[16.11.2008][В мире]
Завершился саммит "большой двадцатки"
[25.11.2008][Общее]
Google начинает экономить в условиях кризиса
[20.11.2008][В мире]
Подводные камни финансовых потоков Азии
[17.11.2008][Финансы]
Россия даст МВФ миллиард долларов на борьбу с кризисом
[13.11.2008][Финансы]
РТС до понедельника остановила торги бумагами пяти эмитентов из-за обвального падения их стоимости
[24.11.2008][Интервью]
Интервью президента группы рейтинговых агентств GlobalRating Ричарда Хейнсворта
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Это один из лучших сайтов про мировой финансовый кризис в России. На нашем сайте вы найдете последние новости про мировой финансовый кризис в России. Наши новости, несмотря на финансовый кризис, обновляются по мировым стандартам довольно часто. Наш сайт собирает новостную информацию о финансовом кризисе со всех СМИ. На нашем специализированном сайте будут только новости, имеющие отношение к мировому финансовому кризису. В мировой финансовый кризис входят такие понятия, как экономический кризис, банковский кризис. На нашем сайте про мировой финансовой кризис вы сможете найти народные антикризисные советы.
Меню сайта
Разделы новостей
Безработица [262]
Туризм [185]
Культура и Искусство [153]
Автомобили [205]
Советы психолога [110]
Исторические аспекты [40]
Аналитика [234]
Астрология [35]
Общее [1158]
Финансы [1277]
Недвижимость [266]
Интервью [153]
В мире [1101]
Госмеры [328]
Форма входа
Календарь новостей
«  Сентябрь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930
Поиск
Друзья сайта
индексы Россия Деньги Валюта кризис экономика кредит Сбербанк автокредит инфляция США недвижимость рецессия цены бюджет государство Лондон Медведев Обама Европа опрос кино Китай Интернет безработица ММВБ биржа банки Банк антикризисный Москва жилье Япония Путин работа образование профессия Нью-Йорк ипотека Италия правительство акция автомобиль суд реклама Центробанк доллар МВФ задолженность лицензия Рост инвестиции ВВП производство импорт аренда торги Кудрин строительство зарплата финансирование занятость евро квартира спад экономия господдержка Великобритания Германия рубль нефть экспорт увольнение Франция спрос продукты Греция Акции инвестор банкротство бизнес долг выход отдых цена продажа Одежда офис скидка сокращение здоровье дом Рейтинг работодатель Покупка расходы гостиница мода закон Новый год Rambler's Top100
Статистика

Наш опрос
В какой валюте вы храните ваши сбережения
Всего ответов: 68
Фин-Кризис © 2008-2022
Создать бесплатный сайт с uCoz