Следующий кризис в РФ может наступить через пять-семь лет, и он окажет на рынок недвижимости страны гораздо большее влияние, чем кризис 2008 года, заявил в среду в рамках международного форума рынка недвижимости "Рынок недвижимости - пути модернизации" депутат Государственной думы Иван Грачев. По его мнению, это может произойти, "если Россия не перестанет быть сырьевой страной и государство не сделает достаточные выводы по завершению нынешнего кризиса". Грачев подчеркнул, что уже сегодня возникают попытки ввести на российском рынке недвижимости некоторые меры, которые привели к кризису в США. "Ошибки эти - выпуск ипотечных бумаг. По нашим законам, можно выпускать только 70% от рыночной стоимости недвижимости, которая стоит за ними. Тогда они обеспечены всегда, даже в кризис. А по американским законам их можно выпускать столько, сколько съест рынок, в том числе и на 130% от рыночной стоимости", - пояснил депутат. Он отметил, что эти бумаги в США абсолютно не были обеспечены, в результате чего вся система разрушилась, "и мы к этому сегодня уже идем". "Часть из тех, кто вводит эту систему, хотят заработать, другая часть не понимает опасности и считает, что нужно быстрее восстановить рынок ипотеки, поэтому готовы идти на самые рискованные механизмы. При этом правильно устроенная ипотека - это когда 30% стоимости должно быть в кармане, но таких людей в России мало. Большинству людей никогда денег не хватает даже на это", - цитирует РИА Новости слова Грачева. foto/www.72box.ru Источник svdevelopment.com |