Приветствую Вас Гость | RSS

Финансовый кризис

Сортировать по: Просмотрам, Коммментариям или Дате.
Главная » 2008 » Декабрь » 10 » Кризис погонит людей из Москвы
Кризис погонит людей из Москвы
16:58
Столица традиционно была центром притяжения жителей регионов и ближнего зарубежья. Теперь же ситуация может поменяться, считают аналитики.

Классическое «понаехали тут» можно услышать на улицах столицы действительно нередко. Но кроме очевидных и подчас чисто эмоциональных причин, у недовольства потоком приезжих есть и рациональные обоснования. Одно из них состоит в том, что непрекращающаяся миграция в город лишний раз подталкивает спрос на жилплощадь в Москве. А, как известно, где спрос, там и высокие цены. К тому же, до недавних пор вера в эти самые цены привлекала сюда ещё один поток претендентов на жилплощадь — а именно, инвесторов, которые скупали квартиры в столице и «держали» их как денежное вложение, а не как средство к существованию. Этот замкнутый круг стал своеобразным вечным двигателем для растущих цен на недвижимость в столице.

Однако, по мнению аналитиков, круг может наконец разорваться. Из-за кризиса и его последствий многие столичные жители начали перебираться в регионы, и инвесторы, потеряв веру в бесконечное дорожание столичных квартир, последовали их примеру и перевели инвестиции в другие города. При этом, как отмечают эксперты центра "Индикаторы рынка недвижимости", такая тенденция началась ещё более 2-х лет назад, просто с началом кризиса она стала более заметна.

Так, если верить данным Росстата, уже в 2002 году москвичи начали покупать квартиры в регионах. Для многих молодых семей это был единственный способ обзавестись собственным жильём. К тому же, как отмечают аналитики, именно в это время в регионах началось активное строительство новых жилметров. А квалифицированных кадров там не хватало всегда, так что молодых специалистов встречали с распростёртыми объятьями.

И тем не менее, желающих перебраться в провинцию было ничтожно мало, хотя цены на квартиры там были, конечно, несравнимо ниже. Сейчас же ситуация в корне изменилась. Масштабные сокращения по всей стране, с одной стороны, заставляют москвичей искать другие места работы, с другой, вынуждают многих приезжих возвращаться в родные города. Причём в таком положении оказались не только люди среднего достатка, но и топ-менеджеры. Не удивительно, что многие из них обращают внимание на регионы, где и конкуренция на рынке труда не так высока, и зарплаты растут быстрее.

На этом фоне, считают аналитики, миграция из столицы только усилится. Почти все развитые страны уже вышли на этот путь, нам же это только предстоит. По уровню заработных план Москва по-прежнему отстаёт от многих других, в основном газо- и нефтедобывающих регионов. А по уровню цен на жильё столичный регион — безусловно лидер. Поскольку в ближайшем будущем эти пропорции вряд ли поменяются, это заставит людей в условиях кризиса потянутся к более выгодным и комфортным, хотя и менее «престижным» условиям жизни.

Что это сулит столице? Конечно, не только разгрузкой транспортных путей. Из новой тенденции вырисовывается ещё одна причина для снижения цен на столичном рынке недвижимости, считают эксперты. Спрос на московские квартиры упадёт, причём не только на период кризиса, но и после него, а значит цены последуют за ним — вниз.

foto/www.fotodia.ru
Источник aif.ru
Категория: Недвижимость | Просмотров: 631 | Добавил: elena | Рейтинг: 0.0/0 |

Теги:
Это интерестно:
[10.11.2008][Безработица]
В России уволят 300 тысяч банковских работников
[20.11.2008][Безработица]
Путин призвал повысить пособие по безработице
[18.11.2008][Финансы]
Банкам России написали план спасения
[24.11.2008][Госмеры]
Генпрокуратура объявила о борьбе с невыплатами зарплат и незаконными увольнениями
[14.11.2008][Общее]
Дед Мороз отменит кризис
[13.11.2008][Общее]
Медь подешевела в четверг до минимума за три года
[11.11.2008][Общее]
Fitch прогнозирует снижение рейтинга России
[23.11.2008][Общее]
Forbes составил рейтинг зарплат российских топ-менеджеров
[14.11.2008][Общее]
Нефть подорожала благодаря ОПЕК
[21.11.2008][Исторические аспекты]
Кризис с национальными особенностями
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Это один из лучших сайтов про мировой финансовый кризис в России. На нашем сайте вы найдете последние новости про мировой финансовый кризис в России. Наши новости, несмотря на финансовый кризис, обновляются по мировым стандартам довольно часто. Наш сайт собирает новостную информацию о финансовом кризисе со всех СМИ. На нашем специализированном сайте будут только новости, имеющие отношение к мировому финансовому кризису. В мировой финансовый кризис входят такие понятия, как экономический кризис, банковский кризис. На нашем сайте про мировой финансовой кризис вы сможете найти народные антикризисные советы.
Меню сайта
Разделы новостей
Безработица [262]
Туризм [185]
Культура и Искусство [153]
Автомобили [205]
Советы психолога [110]
Исторические аспекты [40]
Аналитика [234]
Астрология [35]
Общее [1158]
Финансы [1277]
Недвижимость [266]
Интервью [153]
В мире [1101]
Госмеры [328]
Форма входа
Календарь новостей
«  Декабрь 2008  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
Поиск
Друзья сайта
индексы Россия Деньги Валюта кризис экономика кредит Сбербанк автокредит инфляция США недвижимость рецессия цены бюджет государство Лондон Медведев Обама Европа опрос кино Китай Интернет безработица ММВБ биржа банки Банк антикризисный Москва жилье Япония Путин работа образование профессия Нью-Йорк ипотека Италия правительство акция автомобиль суд реклама Центробанк доллар МВФ задолженность лицензия Рост инвестиции ВВП производство импорт аренда торги Кудрин строительство зарплата финансирование занятость евро квартира спад экономия господдержка Великобритания Германия рубль нефть экспорт увольнение Франция спрос продукты Греция Акции инвестор банкротство бизнес долг выход отдых цена продажа Одежда офис скидка сокращение здоровье дом Рейтинг работодатель Покупка расходы гостиница мода закон Новый год Rambler's Top100
Статистика

Наш опрос
В какой степени Фин-Кризис отразился на вашей работе
Всего ответов: 222
Фин-Кризис © 2008-2018
Создать бесплатный сайт с uCoz