Приветствую Вас Гость | RSS

Финансовый кризис

Сортировать по: Просмотрам, Коммментариям или Дате.
Главная » 2008 » Октябрь » 31 » История международных кризисов на рынке недвижимости
История международных кризисов на рынке недвижимости
18:18
Хронология мировых исторических событий показывает, что первый
крупнейший кризис на рынке недвижимости захватил Латинскую Америку. В
1873 году на фоне международного финансового кризиса она стала
заложником кредитного ажиотажа, имевшего истоки из Англии, а также
спекулятивного бума на рынке недвижимости в Австрии и Германии,
черпавшего энергию выплатами французских возмещений убытков после
Франко-Прусской войны. Но уже в мае Германский бум закончился обвалом
Венского фондового рынка, а вслед за ним крах настиг рынки Амстердама и
Цюриха. После падения акций на фондовой бирже Нью-Йорка и отказа банков
Германии пролонгировать кредиты, США также оказывается в глубоком
финансовом кризисе.
 
Спустя 20 лет неблагоприятная
финансовая обстановка возвращается в США и начинается в Австралии. 1893
год историки связывают с кризисом Баринга и падением мировых товарных
рынков. В это же время в США принимают Серебряный Пакт Шермана,
разрешающий свободное ценообразование на рынке серебра. Инвесторы, в
надежде, что США откажется от стандарта золота, начали выводить капитал
из страны. Отток капитала, сокращение предложений и коллапс фондовых
рынков стали причинами очередного кризиса. В свою очередь,
австралийскому кризису способствовал бум на рынке недвижимости, который
подпитывался за счет внутренних кредитов, а также падения цен на
экспортные товары и закрытия крупнейших банков страны.
 
В
1970 году прошлого столетия мировая история пополняется еще одним
кризисом, теперь в Дании. Здесь из-за быстрого роста инфляции власти
обязали работодателей повысить заработные платы, за счет которых люди
взяли кредиты в банках на покупку квартир, но так за них и не
рассчитались. Так банки стали обладателями тысяч квартир, предложения
перехлестывали рынок недвижимости, а застройщики в условиях
конкурентной борьбы вынуждены были снижать стоимость жилья. После этого
цены обвалились на 40%, а многие строительные компании обанкротилось.
 
В
конце 80-х – начале 90-х годов, снова разгорается кризис на рынке
недвижимости США. Его причиной стали чрезмерные и беспорядочные
капиталовложения в новостройки, рынок перенасытился предложениями, а
большинство проектов, под которые и выдавались кредиты, стали
невостребованными.
 
Также история отмечает
глубокий кризис в Финляндии, который начался в начале 90-х гг.: в 1991
году ВВП страны снижается на 7%, объемы промышленного производства – на
9%, а частные инвестиции — на 23%. В 1994 году безработица строительной
промышленности достигает своего апогея в 36%. Однако финансовое
положение страны смогло реабилитироваться уже до 2000 года. А
влиятельным фактором развития стал активный рост цен и высокий спрос на
недвижимость из-за низких процентных ставок и повышения доходов
домашних хозяйств.
 
Весной 2007 года кризис настиг
латвийский рынок недвижимости. Результатом стали высокий уровень
инфляции, достигший 18-процентной отметки. Как результат, ужесточаются
выдачи ипотечных кредитов, а это спровоцировало резкое уменьшение
спроса на жилье, цены обвалились на 27%. Сегодня большинство
экономистов сходятся во мнении, что ВВП Латвии в 2008 году может вообще
приравняться к нулю.

Источник Apartment.ru
Категория: Недвижимость | Просмотров: 751 | Добавил: izzik | Рейтинг: 0.0/0 |

Теги:
Это интерестно:
[10.11.2008][Госмеры]
Пора спасать
[12.11.2008][Автомобили]
Россияне отказываются от иномарок
[24.11.2008][Недвижимость]
В Москве дешевеет аренда квартир
[27.10.2008][Советы психолога]
Цена взятки
[30.10.2008][Госмеры]
Госдума предлагает сажать в тюрьму за невозврат кредитов
[10.11.2008][Госмеры]
Саммит ЕС: Германия против
[10.11.2008][Интервью]
Washington ProFile: Будущее кризиса
[13.11.2008][Финансы]
Nikkei упал за первые полчаса торгов в четверг более чем на 5%
[18.11.2008][Финансы]
Банкам России написали план спасения
[13.11.2008][В мире]
Экономика Германии официально в рецессии
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Это один из лучших сайтов про мировой финансовый кризис в России. На нашем сайте вы найдете последние новости про мировой финансовый кризис в России. Наши новости, несмотря на финансовый кризис, обновляются по мировым стандартам довольно часто. Наш сайт собирает новостную информацию о финансовом кризисе со всех СМИ. На нашем специализированном сайте будут только новости, имеющие отношение к мировому финансовому кризису. В мировой финансовый кризис входят такие понятия, как экономический кризис, банковский кризис. На нашем сайте про мировой финансовой кризис вы сможете найти народные антикризисные советы.
Меню сайта
Разделы новостей
Безработица [262]
Туризм [185]
Культура и Искусство [153]
Автомобили [205]
Советы психолога [110]
Исторические аспекты [40]
Аналитика [234]
Астрология [35]
Общее [1158]
Финансы [1277]
Недвижимость [266]
Интервью [153]
В мире [1101]
Госмеры [328]
Форма входа
Календарь новостей
«  Октябрь 2008  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
Поиск
Друзья сайта
индексы Россия Деньги Валюта кризис экономика кредит Сбербанк автокредит инфляция США недвижимость рецессия цены бюджет государство Лондон Медведев Обама Европа опрос кино Китай Интернет безработица ММВБ биржа банки Банк антикризисный Москва жилье Япония Путин работа образование профессия Нью-Йорк ипотека Италия правительство акция автомобиль суд реклама Центробанк доллар МВФ задолженность лицензия Рост инвестиции ВВП производство импорт аренда торги Кудрин строительство зарплата финансирование занятость евро квартира спад экономия господдержка Великобритания Германия рубль нефть экспорт увольнение Франция спрос продукты Греция Акции инвестор банкротство бизнес долг выход отдых цена продажа Одежда офис скидка сокращение здоровье дом Рейтинг работодатель Покупка расходы гостиница мода закон Новый год Rambler's Top100
Статистика

Наш опрос
В какой валюте вы храните ваши сбережения
Всего ответов: 68
Фин-Кризис © 2008-2018
Создать бесплатный сайт с uCoz